基于ISM和层次分析对房价问题的系统分析.docVIP

影响房价因素问题的系统分析 摘要：在过去的几年中居民住房的价格一涨再涨,政府也不断出台新政,试图遏制房价持续增长的态势,但收效甚微,房价还是在一路飙升。随着人们生活水平的不断提高,居民的可支配收入也有很大程度上的提高,这就使人们对住房的需求量变大,从而使房价大涨。但这并不是房价疯狂上涨的主要原因,随着房价的上涨,买房难已成为社会普遍关注的因素。本文希望通过建立ISM模型,分析影响房价的主要因素，并以此提出一些方案，应用AHP分析找出最优方案。 关键字：矩阵 ISM模型 AHP模型 分析程序： 问题背景 探寻目标 建立ISM模型 用AHP法进行决策分析 综合方案 6.系统综合分析评价 问题背景 随着人们生活水平的不断提高,居民的可支配收入也有很大程度上的提高,这就使人们对住房的需求量变大,从而使房价大涨。但这并不是房价疯狂上涨的主要原因,随着房价的上涨,买房难已成为社会普遍关注的因素 针对房价高这一问题，通过收集并分析了以下几个方面的影响因素： S1: 市场需求； S2: 居民收入； S3：消费水平； S4: 人口数量： S5：社会安定状况； S6：城市化程度； S7： 放贷政策； S8: 心理因素； S9: 环境品质； S10：建筑品质。 然后利用所学系统工程的相关理论和方法对其进