NA0106NA0501NA0505修改）法定文本.PDFVIP

肇庆市高要区南岸旧城区控制性详细规划 （NA0106、NA0501～NA0505修改） 法定文本 目 录 第一章 总则1 第二章 规划原则和控制框架2 第三章 规模及综合经济技术指标4 第四章 土地利用规划5 第五章 本次规划修改内容7 第六章 不涉及修改的原控规内容及协调要求9 附录一：名词解释13 附录二：文本用词说明14 附录三：规划建设用地统计表15 肇庆市高要区南岸旧城区控制性详细规划 （NA0106、NA0501～NA0505修改） 法定文本 第一章 总则 第一条 规划目的 为进一步加强规划的可操作性，使之更好地指导和促进高要区域南 岸城区的规划建设与管理，特编制本规划。 第二条 规划依据 （一）国家法律法规和技术规范： 1、 《中华人民共和国城乡规划法》 （2008）； 2、 《城市规划编制办法》 （2006）； 3、 《城市用地分类与规划建设用地标准》 （GB50137-2011）； 4、 《广东省城市控制性详细规划管理条例》(2005)； 5、 《广东省城市控制性详细规划编制指引 （试行）》 （2007）； 6、 《广东省城乡规划条例》 （2007）； 7、 《肇庆市城乡规划管理技术规定》。 （二）相关规划： 1、 《肇庆市城市总体规划 （2015-2035）》 （在编）； 2、 《高要市城市总体规划 （2012-2020）》； 3、 《广东省高要市燃气专项规划修编 （2013-2020）》； 4、 《高要市中心城区学校建设发展规划 （2013—2020）》； 5、 《高要区南岸旧城区控制性详细规划》； 6、 《高要区南岸旧城区控制性详细规划 （NA0503、NA0504、NA0106 区）修改论证报告》； 7、 《高要区南岸旧城区控制性详细规划 （NA0505 区）修改论证报告》 等。 第三条 规划范围 本规划范围包括NA0501~0505 区和NA0106 区两部分。其中， NA0501~0505 区位于高要南岸旧城区东南部，东至沿江路，西至要南路， 1 肇庆市高要区南岸旧城区控制性详细规划 （NA0106、NA0501～NA0505修改） 法定文本 南至象山，北至湖西路，用地面积约为188 公顷；NA0106 区位于高要 南岸旧城区西南部科德片区内，南至上元路，北至新海岸制衣厂，西至 新塘路，东至南兴四路，用地面积约为19 公顷。 上述两部分规划范围总用地面积约为207 公顷。 第四条 法定效力 本规划是高要区南岸城区（NA0501~0505 区和NA0106 区）建设和 开发的指导性文件，自本规划批准公布之日起，规划范围内的一切建设 和土地利用活动，均应遵照本规划执行。下一层