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物业公司锅炉房设备紧急事故处理措施 一、锅炉事故应急措施 锅炉设备发生事故后， 应立即报告主管部门， 如实介绍事故发生的经过。 对重大事故，例如爆炸事故除采取相应救援措施外，应保护好现场，防止事故蔓延。 1、如发现天燃气管道及调压箱，发生天燃气泄漏情况时，应立即停炉关闭电源及 天然气总阀门，并通知天燃气公司抢修部门及相关人员。 2、锅炉爆炸事故。 一旦发生锅炉爆炸事故 , 必须设法躲避爆炸物和高温水、 汽，在可能的情况下尽快将人撤离现场，有条件时拨打“ 119”、“ 120”、“110”等电话请求救援，并将情况逐级上报。爆炸停止后立即查看是否有伤亡人员，并进行救助。 3、锅炉爆管事故。 一旦发生锅炉爆管事故 , 必须采取紧急停炉措施， 如几台锅炉并 列供热，应将故障锅炉的供回管阀门关闭。 4、当突然停气时，燃烧机会自锁停炉，关闭燃气阀门，注意锅炉水温度突然升高产生汽化现象。 5、当锅炉超温（压）报警时，燃烧机会自锁停炉，应检查故障并排除后，方可启动运行。 6、当启动点火发生爆燃时，应立即关闭锅炉电源及天然气阀门，并通知厂家或维 保单位进行检查修理。 7、当正在运行的锅炉或燃烧机发生震动时，应立即停炉，并通知厂家或维保单位进行检查修理。 8、当锅炉房发生火灾时，应立即停炉，关闭天然气总阀及电源，迅速采取措施控制火势，同时拨打火警 119 电话，并上报公司领导。 二、电动葫芦事故应急措施 1、电动葫芦吊运重物时如遇突然停电或设备突然发生故障 , 司机和指挥人员不准离开现场, 要警戒任何人不准通过危险区 , 等电力恢复或设备处理完后将吊运的重物放好后才能离开。 2、起升机构制动器在工作中突然失灵时 , 要沉着冷静 , 做慢速反复升降动作 , 同时开动葫芦, 选择安全地点放下重物。 三、事故消除后，将发生事故的地点、部位、事故经过、事故原因、处理方法及结果记录在锅炉运行值班记录中，拟制事故报告，并报公司主管部门及领导。 四、检查事故隐患，接受教训，采取纠正措施，防止类似事故再次发生。