北京市标准合同范本1.pdfVIP

合同编号 ：BJBY- 北京市电梯日常维护保养合同 （ 小区项目） 使用单位： 北京瑞恒家辰物业管理有限公司朝 阳分公司 维保单位： 通力电梯有限公司北京分公司 北京市工商行政管理局 北京市质量技术监督局 使用说明 1、适用范围：本合同适用于乘客电梯、载货电梯、自动扶梯与自动人行道 的日常维护保养。 2、维保单位：具备特种设备安全监督管理部门核发的许可证，从事电梯制 造、安装、改造、维修的单位。 3、日常维护保养：对电梯进行的清洁、润滑、调整和检查等日常维护或保 养性工作。 其中清洁、 润滑不包括部件的解体， 调整只限于不会改变任何安全性 能参数的调整。 4 、清包：只提供劳务，不提供任何电梯零部件。 5、半包：既提供劳务，又免费提供部分电梯零部件。 6、大包：既提供劳务，又免费提供大多数电梯零部件（电梯：曳引机、控 制柜 主板、曳引钢丝绳、轿厢装饰除外；自动扶梯和自动人行道：扶手带、电机、 控制柜主板除外）。 使用单位（甲方） 北京瑞恒家辰物业管理有限公司朝阳分公司 维保单位（乙方） 通力电梯有限公司北京分公司 依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《北京市电 梯安全监督管理办法》、北京市《电梯日常维护保养规则》及其他有关规定，甲 乙双方遵循平等、 自愿、公平和诚实信用的原则， 就电梯日常维护保养的有关事 宜协商订立本合同。 第一条 日常维护保养内容 乙方应当按照 《电梯日常维护保养规则》 （DB11/418）完成每周检查、 半月、 月、季度、半年、年保养项目，并做好维护保养记录。 第二条 日常维护保养标准 实施日常维护保养后的电梯应当符合 《电梯维修规范》 （GB/T18775）、 《电 梯制造与安装安全规范》（ GB 7588）和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装 安全规范》（ GB 16899）的相关规定。 第三条 日常维护保养期限 本合同期限为 1 年自 2015 年 6 月 15 日起至 2016 年 6 月 14 日止。甲乙双方同意期限届满后续约的， 应当于期限届满 15 日前重新签订 合同。 第四条 日常维护保养费 电梯品牌 保养金额（元 / 运行地点 台数 保养时间 规格型号 台） MonoSpace 北京市朝阳区红坊路 10 一年 6750 元 维护保养费总计 ￥32200.00 元，（人民币）大写： 叁万贰仟贰佰 元整。 第五条 结算方式 （一）甲方按半年 支付维护保养费， 具体支付时间和金额为： 甲方应于每半 年维保开始前凭乙方开具发票支付 33750 元维保费 。 （二）支付方式： √支票 □汇到乙方指定帐号。 第六条 日常维护保养方式： □清包 √半包 □大包 。 半包维保中更换零部件单件在 500 元以内的， 由乙方免费提供。 单件价格 超过 500 元的部件需要更换时， 乙方应及时通知甲方，