1市建委：新建住宅商品房准许交付使用许可.docVIP

事项名称 新建住宅商品房准许交付使用许可 类型名称 无 主体部门 市建委 事项性质 行政许可 承诺期限 3 个工作日（依法需要听证、招标、拍卖、检验、检测、检疫、鉴定和专家评审的除外） 法定时限 7个工作日 附加时限 无 立等可取 否?? 是否踏勘 不需踏勘 ?? 是否审图 不需审图 能否网上申报 不能???? 办理窗口 天津市行政许可服务中心二楼C厅市建设交通委第92号窗口 联系电话办公地点 天津市河东区红星路79号（顺驰桥旁红星路与卫国道交口） 法律依据 法律依据名称 条目 原文 《天津市商品房管理条例》 第十条　 《天津市新建住宅商品房交付使用证管理办法》 第二条至第六条 申请条件 符合天津市商品房管理条例规定的交付条件 所需材料 材料名称 空表 范本 1、办理新建住宅商品房准许交付使用情况审查表。 2、项目竣工验收报告 ? ? 3、建设工程规划验收合格证。 ? ? 4、非经营性公建、供水、供电、供气、供热、排水等配套证明。 ? ? 5、土地使用权证书 ? ? 6、地名管理部门批准的标准地名文件和小区现状照片。 ? ? 是否收费 无收费 收费标准原文 无 收费标准 无 办理流程 第一步：申请人到市行政许可服务中心2楼C厅市建设交通委第92号窗口领取《办理新建住宅商品房准许交付使用情况审查表》（审查表也可通过天津市行政审批服务网直接下载）；第二步：申请人备齐申请材料后，可通过两种途径申报办理；第一种，直接到市行政许可服务中心报送申请材料，窗口工作人员接收、核对申请材料，申请材料齐全且符合法定形式，出具《受理通知书》，申请材料不齐全或不符合法定形式，当场一次性告知清楚需要补正的全部内容及标准；第二种，通过天津市行政审批服务网上传申请材料，申请材料齐全且符合法定形式的，以手机短信形式告知申请人，申请材料不齐全或不符合法定形式，通过网络一次性告知清楚需要补正的全部内容及标准；第三步：窗口工作人员对申请人报送的申请材料，根据相关法律法规规章进行审核，在承诺办结时限内作出准予或不予许可的决定，并通知申请人领取有关批文或证书（通过网上申报的，申请人需携带申请材料原件到窗口领取审批结果）。对不予行政许可的应说明理由，并告知申请人依法享有申请行政复议或者提起行政诉讼的权利。? 数量限制 没有数量限制