南京市住宅工程质量分户验收管理办法电子教案.pptVIP

南京市住宅工程质量分户验收管理办法（试行）;文件出台背景;文件主要内容;验收实施日期 本办法自二〇〇六年六月一日起试行。 主要条款说明 管线走向、尺寸测量标识 分户验收前，应在建筑物上标识好暗埋水、电管线的走向和室内空间尺寸测量的控制点、线（精装修房可附图标识）。线：主要指开间材料基准线 分户验收合格标识 分户验收应逐户、逐间检查，做好记录。分户验收合格的，应及时完善“住宅工程质量分户验收记录”含（公用部分）的签字手续，并将有验收人员签名的???户验收合格标识置于户内醒目位置；分户验收不合格的，整改符合要求后重新组织验收。  ;单位工程铭牌：建设单位应在每个单位住宅工程的明显部位镶刻包含工程名称、开竣工时间以及工程建设有关单位名称的铭牌。 竣工验收通知：分户验收全部合格后（完成附录2－9），竣工验收七个工作日前，建设单位将《单位工程竣工验收通知书》 和《住宅工程质量分户验收汇总表》等（含《工程建设中严重质量问题（质量事故）一览表》、《 涉及结构安全和使用功能设计变更情况一览表》）报送相应的质量监督机构。竣工验收复核：住宅工程竣工验收时，验收组抽查一定的户数对分户验收工作进行检查和复核，质量监督机构对验收过程进行监督。; 终止验收：住宅工程竣工验收复核发现验收条件不符合相关规定、分户验收记录内容不真实或存在影响主要使用功能的严重质量问题时，应终止验收、责令改正，符