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工程施工承包合同 发 包 方： 承 包 方： 工程名称： 施工地点： 签订日期： 年 月 日 工程施工承包合同 甲方（全称）： （以下简称“甲方”） 乙方 （全称）： （以下简称 “乙方”） 依照《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，结 合本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，为明确双方的责任、权利和 义务，甲乙双方就本工程施工有关事项协商一致，签订本合同。 一、工程项目和承包范围： 工程项目： 工程地点： 工程内容： 两座房屋的基坑开挖及松桩头、回填土、地下室、基础框架和柱梁、楼 层和楼梯混凝土浇筑、砖墙砌筑、室内卫生间沉箱防漏处理及封盖水泥板、两个三级化粪 池及地下下水道至外街沙井、外墙 ( 可见部分 ) 瓷砖铺贴、室内、阳台 ( 含天花 ) 、天台和卫 生间地面瓷砖铺贴、客厅、地下室、楼梯间 ( 含天花 ) 和卫生间 ( 含天花 ) 全墙壁到顶瓷砖铺 贴、以及两座楼房待验收后的楼层和墙壁的连接合拢等各项工程项目，并满足设计图纸和 甲方的要求。 二、工 程 形 式 及 金 额 ： 1 、本 工 程 采 用 包 工 不 包 料 承 包 方 式 执 行 ，甲方负责组织采购施工所需的建筑材 料，乙方负责施工及所需施工机械设备。 2 、工 程 施工包工费用的计算： (1). 工程量：按房屋每层（包括地下室、一至四层、楼顶梯房、屋脊、瓦面）建筑实 体投影面积之和计算（其中楼梯不单独计量，化粪池不计算工程量） ； (2). 包工单价分为： 基准包工单价 ( 人民币 ) ￥ 0.00 元/ 平方米； 地下室包工单价 ( 人民币 ) ￥ 0.00 元/ 平方米； 其它约定： 除地下室按其单价计算外，其他所有项目圴按基准单价计算 。 3、合同价款：两座房屋的总建筑面积约 平方米，地下室的建筑面积 约 平方米；合同价款暂定为 ( 人民币 ) ￥ 0.00 元 （结算金额按实际完成工程量计算） 。 4、工程承包内容：主体建筑工程；乙方承包本工程的包工单价包含上述工程内容所 有项目施工的人工费、房屋四周首、二次全封闭双排栅 ( 含排栅和安全隔离网，房屋房产 验收前后各拆装一次 ) 、机械费、管理费、安全措施费、工伤劳保费、利润等费用。 补充说明： 包工单价不含钻桩、外墙和室内地面和楼梯级的石材铺贴、电气工程、吸排 水工程、门窗等装饰工程的施工及建筑垃圾、余坭搬运租车的费用，但装车由乙方负责。 5、乙方按照甲方提供的图纸施工，施工过程中如有修改图纸或甲方提出修改，甲方 应在施工前通知乙方，如施工后发生改动所产生的人工费用由甲乙双方协商补偿给乙方。 6、在施工时出现工程增减时，甲、乙双方共同协商，确定后增减工价，待完工后一 并纳入结算。 7、外街门口、围墙及围墙内地面工程的工程费用另议。 8、浇筑水泥时租用泵机费用由甲乙双方各付 50% 。 三、加工方法及工程质量： 1、主体工程按设计图纸按质、按量完成，工程质量要求符合《建筑工程施工质量验 收统一标准》 GB50300-2013 （或最新国家相关标准）合格标准及相关行业标准规范。 2、房屋结构按照设计图纸布局，尺寸可根据现场科学，合理放线，具体尺寸变更和 钢筋更改由甲方决定并通知乙方处理，甲方监督施工质量，每道施工需经甲方验收合格后 乙方方能进行下一环节施工。 3、钢筋工程：钢筋焊接方式需符合国家相关要求和标准。 4、其他工程：房屋配套