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最新中级会计实务试题 简答题 1、华南公司近期准备投资一个项目，该项目的有关资料如下： (1) 项目的原始投资 1200 万元，其中固定资产投资 800 万元，流动资金投资 230 万元，其余为无形资产投资。全部资金的来源中借款 200 万元，年利率 10%。 (2) 该项目的建设期为 2 年，经营期为 10 年。固定资产投资和无形资产投资分 2 年平均投入 ( 年初投入 ) ，流动资金投资在项目完工时 ( 第二年年末 ) 投入。 (3) 固定资产的寿命期为 10 年，按照直线法来计提折旧，期满有 50 万元的残值 收入；无形资产从投资年份算起分 10 年摊销完毕；流动资金在终点一次收回。 (4) 预计项目投产后，每年发生的相关营业收入 ( 不含增值税 ) 和经营成本分别为 600 万元和 200 万元，所得税税率为 25%。 要求： 计算该项目的下列指标： ①项目计算期； ②固定资产年折旧额； ③无形资产年摊销额； ④经营期每年的总成本； ⑤经营期每年的息税前利润。 计算该项目的下列现金流量指标： ①建设期各年的净现金流量； ②投产后 1～9 年每年的自由现金流量； ③项目计算期期末回收额； ④结点净现金流量。 多选题 2、甲公司用建筑物换取乙公司的专利权，甲公司的建筑物符合投资性房地产定 义，但甲公司未采用公允价值模式计量。在交换日，甲公司建筑物账面原价为 130 万元，已提折旧 20 万元，公允价值 100 万元，乙公司专利权账面价值 10 万 元，无公允价值，甲公司另向乙公司支付 30 万元。假设不考虑资产交换过程中 产生的相关税费且该项非货币性资产交换具有商业实质， 下列会计处理正确的有 () 。 A．甲公司确认营业外支出 10 万元 B．甲公司换入的专利权的入账价值为 140 万元 C．甲公司换入的专利权的入账价值为 130 万元 D．乙公司确认营业外收入 120 万元 单选题 3、甲公司对投资性房地产采用公允价值后续计量。 2×11 年 1 月 1 日，甲公司 将某项投资性房地产对外出售，取得收入 7000 万元。该投资性房地产系 20×9 年 2 月 26 日自行建造完工的写字楼， 20×9年 3 月 1 日至 2×10 年 12 月 31 日 出租给乙公司使用，月租金为 100 万元。 20×9年 3 月 1 日，该写字楼账面余额 为 5000 万元，公允价值为 6000 万元； 20×9年 12 月 31 日，该写字楼公允价值 为 7000 万元； 2×10 年 12 月 31 日，该写字楼公允价值为 6800 万元。假定不考 虑相关税费，甲公司 2×11 年 1 月 1 日出售该写字楼时应确认的其他业务成本为 () 万元。 A．6800 B．6000 C．7000 D．5000 多选题 4、下列各项资产减值损失中， 以后期间该减值损失因素消失也不得转回的有 () 。 A．存货跌价损失 B．固定资产减值损失 C．长期股权投资减值损失 D．持有至到期投资减值损失 单选题 5、某企业投资性房地产采用成本计量模式。 2010 年 1 月 1 日购入一幢建筑物用 于出租。该建筑物的成本为 300 万元，预计使用年限为 20 年，预计净残值为 30 万元。采用直线法计提折旧。 2010 年应该计提的折旧额为 () 万元。 A．12 B．20 C．12.38 D．10 单选题 6、工具、器具及生产家具购置费以 () 为计算基数。 A．固定资产额 B．建筑工程费 C．安装工程费 D．设备购置费 多选题 7、H公司要改建商业用房应办理的手续有 () 。 A．向土地管理部门提出改变土地使用性质的申请 B．向规划管理部门提出改变土地使用性质的申请 C．报原批准用地的人民政府批准 D．签订土地使用权转让合同 多选题 8、关于投资性房地产后续计量模式的转换，下列说法中正确的是 () 。 A．成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更 B．已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模 式 C．已采用成本模式计量的投资性房地产，可以从成本模式转为公允价值模式 D．为了更准确的反映企业的财务状况，企业对投资性房地产的计量模式可以随 意变更 多选题 9、下列各项中，不属于国家统一会计制度的是 () 。 A．《会计档案管理办法》 B．《总会计师条例》 C．《会计基础工作规范》 D．《会计法》 单选题 10、根据专项维修资金管理的有关规定， 在() ，商品住房销售单位应将代收的专 项维修资金移交给当地的房地产行政主管部门代管。 A．业主付清全部购房款后 B．业主办理房屋权属证书后 C．业主办理入住后 D．业主与卖方签订购房合同后 多选题 11、下列事项中，应对固定资产账面价值进行调