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最新中级会计实务精选题 单选题 1、A公司 2006 年 1 月 8 日决定建造固定资产， 2 月 18 日取得专门借款存入银行， 3 月 17 日预付工程款项， 4 月 16 日正式建造。 A 公司专门借款利息开始资本化 的时间为 () 。 A．3 月 17 日 B．1 月 8 日 C．2 月 18 日 D．4 月 16 日 多选题 2、企业计提固定资产减值准备时，可能涉及的科目有 () 。 A．固定资产减值准备 B．管理费用 C．营业外支出 D．累计折旧 单选题 3、( 二) 甲公司 2010 年 12 月 31 日购入一幢自用办公楼， 购买价款为 5000 万元，另发生 直接相关税费 200 万元，均已通过银行存款支付。 该办公楼购入后立即投入使用， 预计其使用年限为 20 年，预计净残值为 100 万元，甲公司采用年限平均法对其 计提折旧。 2011 年 12 月 31 日，甲公司对该幢办公楼进行减值测试，预计其未 来现金流量现值为 4300 万元，该办公楼的公允价值减去处置费用后的净额为 4500 万元。 2012 年 1 月 1 日，甲公司与丙公司签订经营租赁协议将该幢办公楼 对外出租，协议约定租赁期为 2012 年 1 月 1 日至 2014 年 12 月 31 日，年租金为 480 万元于每年年末收取。 2012 年 1 月 1 日该办公楼的公允价值为 4800 万元； 2012 年 12 月 31 日、2013 年 12 月 31 日、2014 年 12 月 31 日该办公楼的公允价 值分别为 5000 万元、 5100 万元、 4900 万元。 2015 年 1 月 1 日，租赁期届满， 甲公司将该项投资性房地产处置取得价款 5150 万元。假定甲公司对其投资性房 地产均采用公允价值模式进行后续计量。 要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列题。 2015 年 1 月 1 日，甲公 司处置投资性房地产对利润总额的影响金额为（）万元。 A.250 B.300 C.550 D.650 单选题 4、甲房地产公司于 2009 年 12 月 10 日与乙企业签订租赁协议， 将其一栋建筑物 整体出租给乙企业使用，租赁期开始日为 12 月 31 日，租期为 3 年，每年 12 月 31 日收取租金 150 万元。出租时，该建筑物的成本为 2800 万元，已提折旧 500 万元，已提减值准备 300 万元，尚可使用年限为 20 年，公允价值为 1800 万元， 甲房地产公司对该建筑物采用年限平均法计提折旧， 无残值。假定甲房地产公司 对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。 2010 年 12 月 31 日该建筑物的公允价值减去处置费用后的净额为 1800 万元，预 计未来现金流量现值为 1750 万元。 2011 年 1 月 1 日由于当地的房地产交易市场的成熟，甲房地产公司的投资性房 地产具备了采用公允价值模式进行后续计量的条件， 甲房地产公司决定对该投资 性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。 假设转换日该建筑物的公允价值 为 1750 万元。 要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列各小题。 关于投资性房地产后续计量模式，下列说法正确的是 () 。 A．成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计估计变更处理 B．已经采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式 C．企业对投资性房地产的计量模式可以随意选择 D．一般情况下，已经采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值 模式转为成本模式 单选题 5、资产负债表日后发生的调整事项，应当如同资产负债表所属期间发生的事项 一样，作出相关账务处理，并对资产负债表日已编制的会计报表作相应的调整。 这里的会计报表不包括 () 。 A．资产负债表 B．利润表 C．现金流量表正表 D．现金流量表的补充资料内容 多选题 6、下列各项中，不属于国家统一会计制度的是 () 。 A．《会计档案管理办法》 B．《总会计师条例》 C．《会计基础工作规范》 D．《会计法》 单选题 7、甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。 2×11 年 1 月 1 日， 甲公司将某项投资性房地产对外出售，取得收入 7000 万元。该投资性房地产系 20×9年 2 月 26 日自行建造完工的写字楼， 20×9年 3 月 1 日至 2×10 年 12 月 31 日出租给乙公司使用， 月租金为 100 万元。20×9年 3 月 1 日，该写字楼账面 余额为 5000 万元，公允价值为 6000 万元； 20×9年 12 月 31 日，该写字楼公允 价值为 7000 万元； 2×10 年 12 月 31 日，该写字楼公允价值为 6800 万元。假定 不考