资产评估的基本原理.pptxVIP

本章内容第一节 资产价值形成理论第二节 资产的价值类型ppt2.ppt#-1,15,第三节《国际评估准则》定义的价值类型第三节 ppt2.ppt#-1,15,第三节《国际评估准则》定义的价值类型《ppt2.ppt#-1,15,第三节《国际评估准则》定义的价值类型国际评估准则ppt2.ppt#-1,15,第三节《国际评估准则》定义的价值类型》ppt2.ppt#-1,15,第三节《国际评估准则》定义的价值类型定义的价值类型第四节 ppt2.ppt#-1,21,第四节 资产评估的假设资产评估的基本前提假设第五节 资产评估原则ppt2.ppt#-1,3,第二章 资产评估的基本原理第一节 ppt2.ppt#-1,3,第二章 资产评估的基本原理 ppt2.ppt#-1,3,第二章 资产评估的基本原理资产价值形成理论一、卖方市场时期的价值观：生产费用价值论 供给（生产）决定价值资本劳动 的报酬土地 商品的价值量生产费用 生产费用价值论是成本法的理论基础二、买方市场时期的价值观：效用价值观 需求决定价值，商品的价值来自消费者对商品的主观评价。 效用价值论是收益法的理论基础。三、供求决定价值论：均衡价值观 需求价格：消费者愿意支付的最高价 供给价格：生产者愿意接受的最低价均衡价格 在均衡价格中，生产费用和效用是影响价格的两个均等因素，说明资产评估中，既需靠考虑资产的购建成本，又