合肥市住宅工程质量通病防治导则(最新版).pdfVIP

合肥市住宅工程质量通病防治导则 合肥市建设委员会 二○○八年八月 合肥市建设委员会文件合建设〔 2008 〕34 号 关于印发实施《合肥市住宅工程质量通病防治导则》的通知 各有关单位： 为全面提高我市住宅建筑工程质量， 有效防治住宅工程质量通病， 最大限 度地满足人民群众的需要，我委于 2007 年 1 月 1 日印发实施了《合肥市住宅 工程质量通病防治导则》 (试行 )，经过一年多的试行并在全市范围内广泛征求 了有关部门意见，经反复讨论、修改、充实，最后形成了《合肥市住宅工程质 量通病防治导则》 (以下简称《导则》 ) 。现就正式实施《导则》的有关规定通 知如下： 一、凡本市行政区域内新建、 改建、扩建的住宅工程必须全面贯彻实施 《导 则》的规定。 二、设计单位应严格执行《导则》相关规定，并将具体措施落实到设计文 件中。 三、审图机构应严格审查通病防治的设计措施， 并将其列入施工图设计文 件审查重点。 四、施工单位应严格按照《导则》规定的技术措施和实施细则进行施工。 五、监理单位必须将 《导则》纳入工程监理范围和监理细则中予以重点监 督。 六、各级质量监督机构必须将通病防治工作列入日常重点检查内容， 加大 检查监督力度，凡应执行《导则》而未执行的住宅工程，将按国家和地方的有 关法律、法规进行处理。 二○○八年七月二十一日 目 录 第一章 总则 第二章 砌体裂缝防治技术措施 第三章 钢筋混凝土现浇梁板裂缝防治技术措施 第四章 楼地面渗漏防治技术措施 第五章 外墙渗漏防治技术措施 第六章 门窗渗漏防治技术措施 第七章 屋面渗漏防治技术措施 第八章 附则 合肥市住宅工程质量通病防治导则 第一章 总 则 第一条 为了加强住宅工程质量管理， 减少住宅工程质量通病的发生， 维 护人民群众的合法权益， 依据有关法律、 法规及规范标准等规定， 结合本市实 际，制定本导则。 第二条 本导则适用于本市行政区域内新建、 改建、扩建的住宅工程 （含 公寓楼、商住楼的住宅部分等） ，其他工程可参照适用。 第三条 在住宅工程的设计和施工过程中， 除执行国家现行有关法律、 法 规、规范和工程技术标准等的规定外，还应执行本导则。 第四条 实施本导则所增加的工程费用列入工程造价。 第五条 建设单位必须保证住宅工程建设的合理工期、 造价和住宅设计标 准；不得擅自变更已审查批准的施工图设计文件。 建设单位应将质量通病防治 技术措施列入工程检查和验收内容， 工程竣工验收报告应说明质量通病防治技 术措施实施情况。 第六条 设计单位应严格执行国家有关强制性标准、 规范、 规定，强化各 专业协调配合， 对容易产生质量通病的部位和环节， 应当在施工图设计中，按 本导则落实相应的设计措施， 并应将通病防治的设计措施和技术要求向相关单 位进行设计交底。 第七条 施工图审查机构应将质量通病防