物业服务行业安全管理-检查评价规范.pdfVIP

下载本文档

51
0
约19.47万字
约 73页
2020-04-25 发布于甘肃
举报
版权申诉

物业服务行业安全管理-检查评价规范.pdf

1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击这里二次下载。
3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次，网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档

ICS 03.080 Q 00 SZDB/Z 深圳市标准化指导性技术文件 SZDB/Z 307—2018 物业服务行业安全管理检查评价规范 The inspecting specification of security management in property service industry 2018-06-14 发布 2018-07-01 实施深圳市市场监督管理局发布 SZDB/Z 307-2018 目录目录I 前言II 1 范围1 2 规范性引用文件1 3 术语和定义1 4 总则4 5 安全检查要求4 6 安全检查评分规则5 附录A （规范性附录）物业服务行业安全管理检查项目明细表（综合管理）6 附录B （规范性附录）物业服务行业安全管理检查项目明细表（治安、消防、车辆安全管理）12 附录C （规范性附录）物业服务行业安全管理检查项目明细表（设备设施安全管理）35 附录D （规范性附录）物业服务行业安全管理检查项目明细表（环境安全管理）64 参考文献66 I SZDB/Z 307-2018 前言本规范依据GB/T 1.1—2009 《标准化工作导则第1部分标准的结构和编写》起草。本规范由深圳市住房和建设局提出并归口。本规范起草单位：本规范主要起草人：本规范为首次发布。 II SZDB/Z 307-2018 物业服务行业安全管理检查评价规范 1 范围本规范规定了物业服务行业安全管理的检查和评价等内容。本规范适用于物业服务行业主管部门或相关主体对物业管理区域内物业服务企业安全管理服务的检查和评价。 2 规范性引用文件下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。 GB 3096 声环境质量标准 GB 5749 生活饮用水卫生标准 GB/T 13869 用电安全导则 GB/T 21431 建筑物防雷装置检测技术规范 GB 50016-2014 建筑设计防火规范（附条文说明） AQ 7004-2007 制冷空调作业安全技术规范 TSG 08 特种设备使用管理规则 3 术语和定义下列术语和定义适用于本规范。 3.1 物业服务企业 property service enterprise 依法设立、具有独立法人资格，专业提供物业管理服务的盈利性经济组织。 3.2 物业管理区域 property service area 是指根据物业建设用地规划许可证确定的红线图（建筑区划）范围，结合物业的共有部位、共有设备设施、场地及社区建设等因素划定的管理和服务区域。 3.3 物业安全管理 property security management 物业服务企业为实现安全目标而进行的有关决策、计划、组织和控制等方面的活动，主要运用现代安全管理原理、方法和手段，分析和研究各种不安全因素，从技术上、组织上和管理上采取有力的措施，解决和消除各种不安全因素，防止事故的发生。 3.4 1