大中型建筑承包合同.docVIP

委托方（以下简称甲方）： 受托方：（以下简称乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合本市装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 第一条 工程概况 1．1　 工程地点： 。 1．2　 工程施工内容及做法（详见施工图纸及预决算表，并以预决算表为准）； 1．3　 工程承包方式，双方商定采取下列第（1）种承包方式。 （1）承包人包工、包料（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）； （2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表。附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）； （3）承包人包工、发包人包料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表）。 1．4　 工程期限_______日，开工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日； 1．5　 工程款：本合同工程造价为金额小写（RMB） 元 大写：（RMB） 万元。 第二条 工程监督 ２.１　 总经理投诉电话： ２.２　 工程监理： 　　电话： 第三条 甲方工作 ３.１ 开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。甲方应向乙方提供经确认的施工图纸或工艺质量说明一份，并向乙方惊醒现场交底，全部或部分腾空房屋，清除障碍物，对只能部分腾空房屋中滞留的家具、陈设等应事先自行采取保护措施。； ３.２ 无偿提供施工期间的水源、电源等必需设施，水电费由乙方承担，并向施工人员说明使用注意事项。 ３.３　负责办理业务管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。 ３.４ 遵守业务管理部门的各项规章制度。 ３.５ 负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。 ３.６ 凡必须设计确需拆改原建筑物结构或设备管线，甲方应向有关部门提出申请，并取得相应的审批手续。 ３.７ 施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。 ３.８ 甲方代表负责对工程质量、施工进度的监督，负责办理验收、变更、登记手续、甲方其他人员对工程及乙方的意见和建议均需通过甲方代表方能与乙方接触。 ３.９ 在装修前应对所装修的房屋土建质量充分了解，并妥善解决之。 ３.１０ 不得向乙方人员送礼、请客。 第四条 乙方工作 4．1　施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，保质、按期完成本合同约定的工程内容。 4．2　组织或工艺质量说明的现场交底，拟定施工方案、进度计划，交甲方审定签字认可。 4．3　工程竣工未移交甲方前，负责对现场的一切设施和工程成品的保护。 4．4 为甲方提供本合同签订及履行过程中设计的各项标准、规范、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件。 4．5 乙方委派项目经理： 手机： 为驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，协调由乙方负责的各项事宜。 4．6 因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点。 第五条　施工安全与防火 5．1　甲方或乙方提供的施工图纸或工艺质量说明应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。 5．2 乙方在施工期间内应严格遵守《室内装饰工程规范》和《建筑安装工人安全操作规范》，注意施工安全。 5．3　因甲方提供的施工图纸或工艺质量说明违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范等，导致发生火灾或其他安全事故，甲方应承担责任及因此产生的一切损失。 5．4　因乙方在施工中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生火灾或其他安全事故，。 乙方应承担责任及因此产生的一切损失。 5．5 施工过程中，造成的安全事故及造成对第三人的一切侵权事故由乙方承担赔偿责任。 5．6 因装修而造成的相邻房屋的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等，应由甲方复杂维护和赔偿；若属乙方责任，由乙方承担相应责任 第六条　工程变更 6．1 在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，甲方须提前与乙方代表联系，双方应当协商一致，由双方共同签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。该工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的根据。 6．2 凡甲方私自或者私自与施工人员商定更改施工内容所引发的一切后果，由其自负，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。 第七条　材料、设备的供应 7．1 应当由甲方提供的材料、设备，甲方应在材料设备到达施工现场前通知乙方，双方就材料、设备办理交接手续，甲方所采购的材料、设备应为符合设计要求的合格产品，且应按施工进度计划及时供应到现场，交接后若因乙方保管不当造成损失的，