大型市政项目BT合同范本.docVIP

PAGE PAGE 21 ****主城二环快速系统改扩建工程建设－移交（BT）项目 融资建设、移交及回购合同 鉴于： 一、甲方经****省****市人民政府授权，代表****市政府以BT（建设－移交）方式实施****主城东二环段快速系统改扩建工程。 二、甲方就****主城东二环段快速系统改扩建工程建设―移交（BT）项目（以下简称“本项目”）组织了邀请招标投标工作。经过综合评标，乙方最终中标。 根据****市发改委昆发改投资[2008]****号《关于****主城二环快速系统改扩建工程东北二环段可行性研究报告的批复》、以及市建设局昆建发[2008] 号《关于****主城二环快速系统改扩建工程东北二环段初步设计的批复》，为加快****市城市基础设施的建设，甲乙双方本着平等互利、友好合作的原则，就本项目的投资、建设、移交与回购事宜达成以下协议，以资共同遵守。 一、定 义 1、词语定义 在合同（如下文所定义的）中，下文定义的措词和用语，应具有本款赋予的含义 1.1 “本项目”：指采用BT模式的****主城东二环段快速系统改扩建工程建设－移交（BT）项目，包括由主体工程（包括道路、高架桥、天桥、隧道、箱涵及排水工程等）、附属工程（包括交通工程、照明工程、绿化工程、隔声屏等）及项目前期工作。 1.2 “ BT模式”：BT指英文BUILD-TRANSFER的缩写，中文含义是“建设—移交”，是一种通行的项目融资方式。在本合同中指：由乙方按招标文件的约定负责本项目投资、融资和施工建设；本项目建成竣工移交给甲方后，由甲方按本合同的约定将回购价款支付给乙方，以取得乙方移交的无任何权属争议的本项目物权的方式。 1.3“甲方”、“回购方”：均指****市城建投资开发有限责任公司。 1.4“乙方”、“BT方”：是指****集团有限公司。 1.5 “项目公司”：指BT方为投资、建设、管理本项目而在项目所在地组建的项目法人。 1.6 “项目总投资”：项目总投资=工程前期费用+其他基本建设费用+主体工程费用+附属工程费用+工程预备费用（实际动用）+建设投资追加（按实际发生的追加额）+建设期利息等（具体见第七条）。 1.7、“回购基数”：指经回购方、BT方最终确认的回购金额。回购基数的数额与项目总投资一致。 1.8 “回购价款”：指由回购基数（项目总投资）加上以融资利率计算出的回购期的利息构成。 1.9、“融资利率”：指本合同签订时中国人民银行公布的商业银行五年以上同期贷款利率7.83％基准利率加上2.8个百分点。本合同双方确定的融资利率为10.63％。 1.10、“资金专用账户”：指本合同规定由乙方或其项目公司在银行开立并接受甲方监督的工程建设资金专用账户。 1.11、“项目前期及相关工作”：指包括含但不限于工程（设计、勘察、监理、招投标、试验、环评、水保、地质灾害评估）、征地、拆迁、地上地下管线动迁等相关工作。 1.12、“项目前期及相关工作费用”：指其他基本建设费用加上前期工程费用。 1.13 本项目相关单位： “勘察单位”：指甲方根据国家有关规定确定的、具有相关资质的、完成本项目勘察任务的单位。 “设计单位”：指受甲方委托，承担****市主城****二环快速系统改扩建工程设计任务的单位。 “监理单位”：指甲乙双方根据国家有关规定确定的、具有相关资质的、完成本项目监理任务的单位。 “造价咨询单位”：根据国家有关规定确定的、具有相关资质的、完成本项目造价咨询任务的单位。 1.14 “开工日期”：指2008年**月**日。实际开工日期以甲乙双方协商后由甲方书面下达开工令确认的日期为准。 1.15 “工期”：指开工日期之日起计算的12个月（即365个日历天）。 1.16、“建设期”：指本合同签订后，乙方首笔资金（项目前期及相关工作费用）进入甲方专用账户之日起至回购日止。 1.17、“工程验收”：指本项目建设完成后的双方组织对本项目工程进行验收的行为。具体程序为：（1）经BT方自检合格后，由BT方向回购方提交申请验收的报告；（2）回购方在接到BT方申请验收报告之日起5个工作日内开始组织****市工程质量监督站等政府主管部门进行竣工验收；（3）****市工程质量监督站参加在验收后10个工作日内出具质检报告。质检报告出具之日视为竣工验收完毕。如果在验收之前，甲方已经将该项目市政公路投入使用通车，则通车之日视为本项目工程验收合格之日。 1.18 “回购”指甲方根据本合同项乙方支付回购价款，乙方将本项目工程移交给甲方的行为。 1.19 “回购日”：指本项目建设完成，经验收合格移交甲方之日。如果由于非乙方的原因导致本项目工期超过12个月，则自乙方支付首笔资金之日起满十二个月后的次一日为回购日。自回购日起，甲方应当按照本合同约定向乙方支付回购价款。 1.20“回