天域三期分包合同.docVIP

金雅装饰工程有限公司劳务合同天域三期项目 第 PAGE ７页 共 NUMPAGES 9页 天域三期精装修AB户型精装修工程 劳务分包施工合同 合同编号： 立协议双方： 发包方：北京金雅装饰工程有限公司苏州分公司 （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方） 省（市） 县 乡 身份证： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，经双友好协商，分包方愿意承包都市花园天域二期 装修。本次施工本着平等互利、协商一致的原则，双方达成以下条款。 第一条 工程概况及承包性质和单价 工程名称：苏州华新都市花园天域三期精装修工程 工程地址：苏州市工业园区苏绣路 建筑面积：约 平方米 工期：从进场至 年 月 日 工程承包范围及合同价款：（暂定）_____________元 （1）.承包范围为：该工程内甲方规定要施工的范围，具体如下：地面找平及保护层、墙和地面贴石材及瓷砖、门槛石及窗台板铺设及剔凿、包管道、瓷砖开孔、零星砌筑及抹灰、在乙方承包范围内的图纸变更及建设单位要求需要做出调整的部位，乙方应无条件的按照甲方的要求进行施工等相关工作内容（详见承包清单），承包方工程质量达到国家规范标准，具体内容如下： （2）.乙方工程质量必须达到合格等级以上并满足甲方、建设方及小业主的要求，结算方式：按承包工程量清单单价按实结算，工程质量达到合格标准、工程进度达到甲方阶段性工期目标及总工期、达到甲方现场安全文明施工和材料消耗控制要求），计算工程量，不足时按实扣减。乙方分项工程质量达不到合格标准，每项单价扣减10%；乙方工程进度达不到甲方阶段性工期目标及总工期，每项单价扣减10%；乙方施工达不到甲方现场安全文明施工和材料消耗控制要求，每项单价扣减10%。 (3).清单单价已包含但不限于工程施工人员的工资、各种福利费、非定额人工费、二次搬运费、技术措施费、与其它分包配合费、超高费用、相关材料运输及与之所有相关配套费用、室内脚手架搭拆、现场经费、季节施工费（冬雨季）、成品保护费、抢工费、高层施工费、管理费、利润、风险费、夜间施工费、人工费调增、安全防护、安全文明施工费、竣工清理费、垃圾清运费、环境保护费、职工工伤保险和医疗保险等所有相关费用，为一次性包死，分包方已承诺不会就上述各项费用由总包方提出要求补偿。承包方可能遇到的不可预计的用工，结算不作任何调整。 6.工程承包性质：清包工、包工期、包质量、包材料耗用、包安全、包文明施工（除甲方清单提供外的所有辅材料及机具）。 7.工程工期：达到甲方阶段性工期目标及总工期。 本工程阶段工期以总包方的总体施工进度计划为准，分包方须无条件执行。 (1).根据工程总体考虑，总包方可以要求优先完成一个或多个部分或调整施工顺序，分报方须无条件服从，并且不得延误。 (2).乙方应按甲方的各节点工期的进度计划安排及甲方在施工过程中的指令组织相关劳动力进场施工，限时完成各节点计划，确保各节点工期和总工期按时完成。 (3).节点进度工期完成的确认：各种材料清理完毕、楼层清理干净并按甲方指定位置和标化规定堆码整齐后方可提请甲方验收。节点验收通过，验收日期为节点进度实际完成日期。如乙方不能满足甲方的进度要求，每拖延一天罚款贰仟元。 (4).工程实际进度与经确认的进度不符合。乙方应按甲方要求提出改进措施，经甲方确认后执行。如乙方在采取措施后仍无力保证工期及造成工程进度严重滞后无法满足进度要求时。甲方将终止合同，乙方应无条件在三天内退场。由此给甲方造成的损失由乙方承担，甲方有权从乙方人工费中扣除，甲方不负担乙方的任何费用。 (5).甲方确认乙方的施工进度不满足工期要求时，甲方有权将乙方承包范围内的部分工作量化除，交其他承包人完成，乙方按实际完成的工作量结算并承担由此造成的损失由乙方承担，甲方有权从乙方人工费中扣除，甲方不负担乙方的任何费用。 (6).乙方必须按甲方的“施工组织设计”组织生产，参加甲方组织的生产例会，并按甲方计划的进度要求按时或提前完成施工任务，接受甲方对进度的检查、监督。 (7).乙方保证甲方各工程节点工期计划。若乙方不能保证甲方各工程节点计划，甲方在对乙方处罚的同时，甲方有权减少乙方部分工作量或将乙方清退出场，乙方无条件接受并赔偿甲方的工期损失。 8.本工程阶段