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第六章建设工程合同与合同管理 一、建设工程合同概述 （一）合同与合同法 ——合同的概念 合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利、义务关系的协议。 ——合同的三大基本要素 1、主体：即签约双方的当事人。 2、标的：是当事人的权利和义务共同指向的对象。 3、内容：指合同当事人之间的具体权利和义务。 （二）合同的订立方式 1.要约 ——要约就是希望和对方订立合同的意思表示。 要约一经接受，合同即可成立。 要约邀请一经接受，双方开始进入合同订立的过程。 如招标公告、商业广告等。但商业广告如具备要约条件即为要约。 2、承诺 ——承诺是受要约人同意要约的意思表示。 承诺通知到达要约人时生效，承诺生效时合同成立。 【案例分析】 【案情摘要】广东华成公司在报纸、杂志上刊登广告，声称：心灵付出，为纪念本公司成立50周年，推出优惠价黄金项链。项链为24K金，重10克，每条售价1000元。广告详细介绍了项链的特点，并有彩色图形作辅助说明。广告称，欲购者请汇款至本公司，本公司将在一周内将项链寄出。广告3个月内有效。北京李某收集项链，见广告后即寄1000元给华成公司。一周后被告知黄金项链是限量销售，已经全部售出。李某遂向消费者协会反映，并要求华成公司承担违约责任。经过消费者协会调解，华成公司交付给李某一条黄金项链。 【问题分析】 对此案有两种观点：第一种观点认为，华