东坝地区调研分析报告.pdfVIP

金泽家园周边项目调研分析报告 一、各项目调研情况 朝阳新城区域市场调研情况 调查时间： 2015 年 11 月 2 日 调查地点：朝新嘉园东里，朝阳新城一区，朝阳新城二区 调查内容：朝阳新城区域商业情况 调查人员：肖振平 卜立宁 业态情况：朝阳新城区域现共经营店铺 70 余家，业态 20 余种。其中餐饮业最为发达为 41 家，占比 53%左右。 房屋中介、养生会馆也相对较多，分别为 6 家和 5 家，分别占比 8%和 6%左右。银行、烟酒、美容美发、教育、 口腔门诊、超市各 2 家。其余眼镜店、健身房、联通营业厅、婴幼儿拓展训练馆、汽车美容、茶馆、菜篮子批 发基地、药店、洗衣店、动物医院、游戏厅、咖啡厅、 KTV各一家 本次调查去电走访共 11 家，详谈 6 家，其商业情况数据汇总如下： 业态 面积 租金 免租期 签约年限 递增比例 缴费方式 东北家乡菜一层 168 5.6-5.8 40 5年 第四年开始环比递增 5% 押一付六 肯德基二层邻铺