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抵押借款协议书
甲方（出借人）：
乙方（借款人）：
丙方（抵押人）：
身份证号：
丁方（债权受让人）：
身份证号：
乙方因生意需要资金周转，向甲方借款。丙方愿为乙方向甲方提供借款担保，将其名下座落于____________________房产全部抵押给甲方，作为乙方向甲方借款的担保。该房屋建筑（或套内）面积为：_________平方米，房产证号为：_____________________。甲方将上述债权无条件转让给丁方，抵押权一并转移。为确保各方权益，经友好协商达成以下合同条款：
1、借款金额为人民币（大写）_____________元整（￥_______元），借款以支票形式支付。乙方按实际借款金额出具借据给甲方。
2、借款月利率为____%，即每月利息为___仟___佰___拾___元整。
3、借款期限为_____个月整，即从______年___月___日起至______年___月___日止。
4、还款方式____________________________________________
__________________________________________________
5、本协议各方自愿作公证，公证费用由乙方承担。乙方到期不能归还借款的，每超过一天乙方愿意按所欠借款及利息总额的5‰作为违约金支付给甲方。超过30天的，甲方可以通过公证，强制执行将丙方为乙方就上述借款所抵押的房产拍卖，清还甲方的本金和违约金，且有关双方的诉讼费，包括甲方聘请律师的费用及一切相关费用，全部由乙方承担。
6、如拍卖乙方的抵押物不足以偿还甲方的债务，乙方同意用权属自己的其他财产作清偿，直到还清甲方的债务为止。
7、丙方同意将房产证、购房合同、购房发票原件存放于甲方处，乙方如不违约，甲方不得私自处理房产。如因甲方原因造成房产证丢失，甲方负责赔偿由此给丙方造成的所有相关损失。
8、本协议履行过程中若有争议，应协商解决；协商不成向甲方所在地人民法院诉讼解决。
9、本合同经甲、乙、丙叁方签章后成立。
10、 其他需要约定的事项_______________________________
_______________________________________________________
11、本协议一式肆份，具有同等法律效力。甲乙两丙各执壹份、公证处存档一份。
甲、乙、丙叁方自愿签署本协议，并对本协议所有条款（包括权利、义务和责任条款）的法律意义均有准确无误的理解。甲、乙、丙叁方保证本合同的真实性、合法性，并意愿对本合同条款不实引起的所有法律后果承担全部经济责任和法律责任。
甲方：
乙方：
丙方：夫妻双方签字
丁方：
20 年 月 日
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