PC工厂提质增效探索与实践.pptxVIP

PC工厂提质创新的探索与实践2019.09.02 杭州钟志强目 录一、PC工厂的现状及问题二、造成问题的原因分析三、关于提质创新的思考四、我们的探索与实践一、PC工厂的现状和问题 PC工厂的现状和问题1、经营状况总体堪忧据了解，目前全国新建（最近三年）的PC工厂，大部分处于亏损状态。同质化、需求不足、条件苛刻劳动力和原材料涨价、供给增加PC工厂的现状和问题2、市场局部供需失衡PC工厂的现状和问题3、管理水平参差不齐PC工厂的现状和问题4、人力资源相对匮乏开发商：碧桂园美好置业旭辉万科建业…… PC人才施工企业：中建各局浙江中天三一住工地方国企地方民企……构件厂：北京榆构建华管桩中建海龙远大住工……二、造成问题的原因分析 造成问题的原因分析——外部原因1、行业发展太快《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》（2016年2月6日）“力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。……作为领导干部综合考评的重要参考。“《关于大力发展装配式建筑的指导意见》国办发〔2016〕71号2016年9月27日“力争用10年左右的时间，使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%。 ……列入城市规划建设管理工作监督考核指标体系，定期通报考核结果。“造成问题的原因分析——外部原因1、行业发展太快机械化、自动化、智能化4.01.02.03.0Timeline智能化时代，以云计算、物联网、移动互联网，智能制造为特征动力革命、机械制造时代，蒸汽机的出现电气化与自动化时代，产品的标准化设计+流水线电子信息化时代，从20世纪80年代开始1.5造成问题的原因分析——外部原因2、产业链不协调合规性可靠性标准化技术认定合理性易建性经济性造成问题的原因分析——外部原因2、产业链不协调运维成本安装研发设计制造产业链EPC总承包公司土地获取投资人（开发商）销售门窗土建承包公司设备家电构件工厂机电安装公司家具厨卫装修装饰公司其它相关材料造成问题的原因分析——外部原因3、对PC厂的定位不准分包还是采购？合作伙伴还是供应商？此消彼长还是合作共赢？融资实现投资收益造成问题的原因分析——内部原因1、投资者的商业模式不清PC产品PC工程PC工厂市场策略金额金额收入收入支出支出固定费用固定费用数量数量保本点保本点造成问题的原因分析——内部原因2、投资者的建设逻辑不对市场→产品→工艺→规模→设备→厂房→配套→ 投资收益测算一步错，步步错，上山容易下山难。6:叠合楼板线（国产）5:钢筋加工线4:墙板生产线（国产）3:预应力板线（进口）2:双皮墙板线（进口）1/2:配套钢筋线1/2:混凝土生产线造成问题的原因分析——内部原因3、投资者的实力不济馅饼？陷阱？趋势很重要：PC工厂是否是“风口”？时机很重要：先驱还是先烈？实力最重要：同一件事情，不同的人来做会有截然不同的结果。战略分析投资融资经营管理技术研发造成问题的原因分析——内部原因4、技术创新不足建筑设计结构设计材料工艺设备模具IT系统建筑PC项目结构造成问题的原因分析——内部原因4、技术创新不足造成问题的原因分析——内部原因4、技术创新不足三、关于提质创新的思考 关于提质创新的思考1、关于PC构件学科的思考预制建筑建筑学建筑体系预制结构结构力学结构体系预制PC构件材料工艺学组合材料多学科交叉，多层次复合混凝土材料性能学复合材料关于提质创新的思考1、关于PC构件应用边界的思考一种工程解决方案装饰工程景观工程挂板、室内铺地砖、影壁墙、装饰品等。路面砖、排水沟、电缆槽、花池、路缘石等。PC基础设施房屋结构铁路、公路、体育场大型构件，护栏、挡板等。预制梁、柱、墙、楼板、屋面、楼梯、阳台等。地基工程市政工程地铁、管廊、管沟、道路、市区桥梁、水岸、 电线杆等。管桩、方桩等。关于提质创新的思考2、关于PC装配式建筑发展前景的思考1、设计简化：通用体系 ，专用体系， 模数化， 定型化2、施工快速：同步工作，立体交叉施工，快速组装3、品质提高：高精度，杜绝渗漏，A级防火，SI，百年建筑4、环境友好：排放少，运输少，人工少，措施少5、工人稳定：遮风避雨，固定工时，危害减少，生活有序6、造价降低：比较优势，同样品质，花费更少。综合造价。好事做好，路漫漫其修远兮关于提质创新的思考3、关于PC建筑设计的思考关于提质创新的思考3、关于PC建筑设计的思考客户需求（功能、感受、预算等）地理条件（气候、地形、环境等）法律法规（地性、限高、容积率、绿化率等）技术（材料、结构、设备、工艺等）资源（材料、人工设备、能源等）项目（建筑、园林、道路、水电设施等）建筑（住宅、办公楼、酒店、公寓等）部品（复合墙板、整体卫浴、门、窗等）构配件（梁、柱、板、活页、螺丝、把手等）原材料（水泥、砂子、石子、钢筋、玻璃、木材、瓷砖等）规划装饰建筑集成解析主