标段补充协议(最后).docVIP

PAGE PAGE 2 XX工程 补充协议 甲方（全称）： 乙方（全称）： 依照?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国建筑法?及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本协议。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容：施工图范围内的土建、附属装饰。 工程规模： 二、工程承包范围及承包方式 1、承包范围： （1）、施工图1栋、2栋、3栋、4栋对应范围内的土建（不包括土方的大开挖）、附属装饰工程（包括所有栏杆、门窗、水电、及外墙工程）。 （2）、若水电工程、保温工程、外墙砖工程、栏杆、门窗装饰工程由甲方分包，则另给乙方配合费包含的工作内容为：分包工程中的水电、塑钢门窗洞口、栏杆、保温及其他附属工程的修补工程、清洁卫生的打扫及其管理等一系列工作。 （3）、若水电工程、保温工程、外墙砖工程、栏杆、门窗装饰工程由乙方统一承包，甲方不再单独给乙方配合费。 2、承包方式：包工包料（材料除楼梯间地面砖由甲方供应外，其余材料均由乙方采购）； 三、合同工期 1、开工日期：以甲方书面开工令通知之日为准。 2、合同总工期： 300日历天（非乙方原因耽误工期除外）。 3、开工之日起60日历天内基础工程完成，房屋主体建筑达到±0.000位置；140日历天内五加一层顶板浇筑完成。总工期提前的，每提前一天奖励1000元，但奖励总额不超过15000元。总工期延误的，每延误一天处罚1000元，但处罚总额不超过15000元。 4、此工期不包括设计变更、建设单位工作调整等内容工期。 四、质量标准 质量标准：符合国家《建筑安装工程施工质量验收统一标准》 五、合同价款及调整 1、价格组成：本合同采用《四川2009清单定额》下浮4%：1栋、2栋、3栋、4栋相应的综合单价 元/m2（大写：每平米 元），该单价包含该工程的人工费、材料费、机械设备费、管理费、检测费、安全文明措施费、利润及税金等各种完成本承包工程所需的直接、间接、风险费用。 如果甲方将该工程的水电安装、外墙保温、外墙瓷砖、门窗工程交与乙方承包，则不考虑配合费；若采用甲方分包，则另给乙方按测绘面积计算每平方米8元的配合费予以结算。 2、调整因素：①材料价差调整分阶段按基础、主体、附属装饰阶段进行调整。具体办法为正常施工阶段的当地信息造价月平均价与工程所在地2011年第五期信息造价的价差超过±3%的部分，材料价差±3%以内均不作调整；超过±3%的，只调整超过±3%的部分。调整分阶段：开工至基础完工为一阶段；主体开始至主体完工为二阶段；附属装饰至竣工验收为三阶段。②、安全文明施工费根据现场评价得分情况计算相应费率按实调整。③、人工费的调整以德阳市政府当年人工调差文件为准。 六、工程进度款支付 1、第一次付款：基础工程完成，房屋建筑达到±0.000，5天内支付合同总价的20%（此工程款不含合同签订进场后支付的安全文明措施费）； 2、第二次付款：房屋建筑主体3层顶板浇筑完成，5天内支付合同总价的20%； 3、第三次付款：主体工程完成达到封顶，5天内支付合同总价的25%； 4、第四次付款：承包范围内工程全部完成，5天内支付合同总价的10%； 5、第五次付款：竣工验收合格，出据竣工验收报告后，5天内支付合同总价的10%； 6、工程竣工验收合格，达到备案条件，结算完成后，5天内支付剩余款项到结算总价的97%，留结算总价的3%作为质保金。 以上进度款必须在工程实体符合设计及施工规范要求、资料真实完整、验收合格后。甲方根据乙方拨款申请程序审核进行拨付，在甲方给乙方付款时，由乙方向甲方提供本工程的地方税务建安发票。 乙方保证和承诺 1、在甲方按协议约定支付工程进度款的前提下，乙方必须保证民工工资及各项费用按时足额发放，否则给甲方造成的负面影响及经济损失由乙方全部负责，并对乙方处以1000元/次的罚款。此罚款由甲方在拨付给乙方的工程进度款中一次性扣除。 2、乙方对甲方拨付的工程进度款必须专款专用，不得挪用和积压，否则一切责任由乙方负责。 八、工程管理 1、乙方必须派驻有相应专业资质和丰富经验的管理人员，对工程质量、安全、进度及文明施工负责。负责对本项目工程质量、安全、进度及文明施工进行管理。乙方对所派驻的专业技术及管理人员必须实行压证上岗作业。 2、甲方须配合、支持乙方派驻人员的工作 。 3、乙方必须做好各项工程管理制度，确保工程质量、安全、进度工作的顺利进行。 4、若乙方有偷工减料行为（不论是有意还是无意行为），乙方必须立即整改，视其