2019猪年地产新春传播规划全案（最终版）.pdfVIP

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2020-05-06 发布于江苏
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地产新春营销传播规划及暖场活动策划 2019 MOU MOU DI CHAN COMMUNICATION PLANNING PROPOSALS AND WARM FIELD ACTIVITY PLANNING 背景春节的脚步越来越近了，在忙碌一年后，回家的渴望也越来越强烈小时候印象里的放鞭炮、贴春联、压岁钱，除夕里的年夜饭，满是妈妈的味道大年初一乐呵呵的走家串亲戚这些记忆从未远去远在他乡的你，是否已经惦记起老家里的老爸老妈惦记起那浓浓的年味产品主定位/优势某某地产“玺”字号，本次产品主打中式风苏州园林住宅，三层小别墅/商墅依山傍水，海景别墅，同时配套药园，开启养生度假之旅传播目标吸引关注，建立认知，为某某地产2019年新品发布造势，让某某地产品牌更加深入人心与当地媒体，网络KOL合作，引起社会舆论，增加年末年初案场来宾数量吸引年末返乡置业的潜在优质资源，刺激年末年初的销售量，刺激消费，转化购买力客户群定位白领及以上中高层具有一定经济实力的客户，例如企业中高层领导,银行大客户等追求精致生活的客户（向往度假式慢生活），海景及周边的配套设置作为推广此类客户的要点； 50岁以上退休人员，追求养生品质生活，配备的药园作为宣传的要点 1、有一定经济实力；2、追求品质生活。3、房产投资者 insight 福州同类别墅房产“金三银四”销售转化率达到全年的高峰，二月呈现上涨的趋势，说明2-4月购买意愿是全年最强烈的时刻，这其中不乏有过年回乡置业的影响因素。2018年下半年的主要城市的成交套数呈现一定下降的趋势，2019年的成交数量可能呈现上涨。百分比 33% 55% 82% 70% 45% 46% 35% 33% 38% 42% 24% 28% 城市 2018.07 2018.08 2018.09 2018.10 2018.11 北京 3498 4905 5706 5811 6013 上海 15883 14448 12132 9754 10028 广州 10253 6145 11819 7155 —— 深圳 3461 3688 2248 1835 1985 一二三四五六七八九十十十福州 5436 5231 4896 4753 4012 月月月月月月月月月月一二月月福州同类型XX地产2018年月份购买意愿销主要城市近五个月成交套数走势图走势表（单位：套）售转化率