酒店项目委托协议.docxVIP

酒店项目招商委托合同 甲 方（委托方）： 乙 方（受托方）： 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托从事房地产经纪服务事宜达成一致，订立本协议： 第一条 转让地产的基本情况 一、甲方转让的酒店项目坐落于 。 二、酒店建筑面积为： 平方米 ，土地占地面积 平方米。 三、附属于国有土地使用权证证号为北国用 字第 号的土地，土地使用有权人 。 四、本土地使用权面积为 平方米，用途为 。 甲方对上述所转让酒店项目土地权属证件的合法性、真实性及有效性负责。 甲方保证所转让的酒店项目符合国家法律及相关政策规定。甲方对违反国家法律及相关政策引起的后果承担法律责任。 第二条 委托代理期限 委托代理期限自 年 月 日至 年 月 日。 委托出售价格 一、甲方委托乙方以成交价人民币 元整（￥ .00元），最终成交价以甲方与受让方协商价格为准。 代理转让此酒店项目价格不包括居间服务费和过户、验收时发生的乙方应交的各项税费。 二、甲方授权乙方以甲方委托价作为与潜在客户洽商转让酒店项目交易价格。 第四条 付款方式 甲方与受让方协商。 第五条 乙方为甲方代理服务的项目和甲方支付乙方服务费的标准及方式 一、乙方的代理服务项目： 1、通过乙方自身的信息库、媒体广告等为甲方搜寻客户信息； 2、代甲方与潜在客户洽商交易、引领潜在客户实地察看项目并协助买卖双方促成交易； 3、妥善保管甲方提供的各种证件、资料，并为甲方保守各项信息机密。 二、乙方的代理服务收费标准为酒店成交总价的 %（税后）； 第六条 甲方的授权范围 一、甲方同意乙方带领潜在客户实地查看此酒店。 二、甲方授权乙方代理发出关于此酒店项目的推广广告。 四、甲方授权乙方代理甲方与潜在客户资质审核。 第七条 甲方应按如下规则为乙方完成代理服务提供条件 一、保证此酒店项目产权清晰，无纠纷，无查封，无抵押（银行抵押贷款除外）。若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷，概由甲方承担责任，因此给乙方及土地受让方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 二、甲方应按照国家或北海市的有关规定交纳酒店过户和验收发生的税费（双方另有约定的除外）。 第八条 其他约定事项 一、甲方联系电话及地址以本合同所载为准，如甲方地址、电话变更，应及时通知乙方。 二、如甲方是委托代理人的，必须有甲方（法人）的授权委托书或授权委托书是公证件的。 三、本合同如有未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。补充协议经甲方签字乙方盖章后生效，与本合同具有同等的法律效力。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第九条 合同的终止与解除 甲乙双方约定，出现下列情况之一，本协议自动终止。甲方和乙方互不承担责任，乙方应将甲方所提供的全部证件及资料退还。 本协议履行期间，发生不可抗力致使本协议无法履行的。 第十条 违约责任 一、在委托期限内及本合同终止六个月内，甲方不得与乙方提供的客户私自成交，否则视为乙方已完成委托代理工作，甲方应按本合同规定支付中介服务费金额的双倍支付乙方违约金。 二、乙方擅自假甲方名义收受受让方各种费用或对甲方造成声誉损害的，甲方据实要求乙方赔偿。 第十一条 争议的解决办法 因履行本合同所发生的争议，先由双方协商解决，协商不成的，任何一方均可以向北海人民法院提起诉讼。 第十二条 补充协议 1. 2. 3. 4.