住宅专项维修资金使用表格.pdfVIP

维修和更新、改造方案 一、项目概况 项目由 开发 建设，坐落于 ，结构为 ，共有 幢，共 户，共 平方米， 年 月竣工，已 超过房屋保修期。 二、申请使用专项维修资金的原因 据业主反映和现场查勘，项目 （楼栋号） 存在 的情况，严重影响业主 正常生活，需要申请使用专项维修资金进行修缮。 三、维修和更新、改造内容及施工工艺 四、维修和更新、改造费用 经查询，本次申请使用专项维修资金的 （楼 栋号）共有专项维修资金余额 元。 工程预算费用为 元，涉及 户、 平 方米，每平方米分摊费用为 元／平方米， 按照受益业主 所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户。 该方案经专有部分占相 关建筑物面积三分之二以上且占相关人数三分 之二以上的业主书面同 意 后，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减。 五、维修和更新、改造组织方式 本次维修和更新、改造工程以 招标方式确定施工 企业。拟聘请有工程监理企业资质证书的 为监 理单位，对工程进行全程监理。 经业主大会决定 （委托、 不委托）专业中介机构对工程造价进行审核。工程竣工后，由物业服 务企业组织业主、业主委员会或者居民委员会、施工企业、监理单位 对工程进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 拟于 年 月 日起，以 方式对维 修和更新、改造方案进行业主书面确认。 六、决算费用约定 决算费用未超过工程预算金额的 ％时，业主视为同意， 最 终按照决算费用进行分摊，并从相关业主个人账户中核减。 业主委员会主任（签字）： 单位负责人（签字）： 业主委员会委员（签字）： 年 月 日 年 月 日 （业主委员会盖章） （物业服务企业盖章） 附件 2： 业主大会或者相关业主书面确认证明 为了保障住宅的正常使用和共用设施设备的安全运转， 根据实际 情况， 项目拟于 年 月对已 超过保修期的 （共用 部位、共用设施设备）进行维修和更新、改造，涉及