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XX小区房屋转让协议书 甲 方（转让方签章）： 乙 方（受让方签章）： 证明人（中介方签章）： 二〇一二年五月二十一日 XX小区房屋转让协议 甲方（转让方）： 乙方（受让方）： 甲方向乙方转让XX小区X号楼西单元X楼C户型东户和地下车库XXX（房屋面积106平方，车库面积34平米）的现房购置权，经过双方协商，公正处公证，在乙方向甲方付清贰万元定金后，签订如下协议： 付完全部房款共45.5万元（肆拾伍万伍仟元整）后正式转让，转让后，房屋实际产权归乙方所有，但一切登记、办证、交款等手续落在甲方名下，以房屋产权证、土地证办全时间为准，五年后过户到乙方名下（甲方配合乙方在一年内完成房屋产权变更）。甲方有义务配合乙方办理各种手续，提供相关资料并协助办理。 房屋产权所有资料（如购房合同、交款凭证、房产证、土地证等）由乙方保管。 与房屋产权相关的所有费用（含产权变更甲乙双方的所有费用）等全部由乙方全额现金支付，不从银行贷款等。 甲方有义务通知乙方房屋交款时限，乙方必须在半月内交清全部房款的40%（至少壹拾捌万元，含贰万元定金），全部房款60%必须在签订协议后50天内交清（全部房款共45.5万元，肆拾伍万伍仟元整）。 乙方承担房屋施可能存在的风险以及房屋市场价格变动的风险。 甲方不承担任何原因造成的房屋损失，但甲方在产权过户前有义务协助处理相关事宜。 乙方严格按照房屋开发商和物业管理有关规定使用房屋，不得在房屋内从事非法的，并影响房屋产权人权利的行为。 从开发商房屋交付之日起，房屋的使用权归乙方所有。 甲乙双方违反以上条款视为违约。 乙方违约，甲方收回房屋产权，不向乙方支付任何费用（含乙方已付的定金、房款等一切费用）。 甲方违约，甲方赔付乙方已支付的定金、已交房款、装修款等一切费用金额总和的两倍。 未尽事宜，双方协商处理。 此协议一份共壹页双面打印，一式三份，甲乙双方和证明人各一份。 甲 方签名（章）： 乙 方签名（章）： 证明人签名（章）： 二〇一二年五月二十一日