沃尔玛超市调研.pptVIP

6.周边配套设施——餐饮，酒店 本案 居住区 商业建筑 学校 餐饮 市场 酒店 250m 四 建筑分析 1.平面功能 2.建筑内部流线 3.室内设计 4.防火设计 1.平面功能 地下停车场分区 1.平面功能 停车场入口 停车场入口 万达沃尔玛超市与万达其他业态共用一个地下停车场，停车场总占地面积：2800平方米停车场设计车位：436个。其停车的出入口都面对共和路。万达的地下停车场装饰环境比较舒适，采用了光面地板，且各种指示标识完善。 停车场出口 1.平面功能 万达地下停车场不仅装饰环境较为舒适，且其数字化程度也较高，每个车位上都有一个红外感应器，能够实时监控停车场的停车位数。 超市卸货区 无车状态 停车状态 万达沃尔玛超市的卸货区在地下停车场的A区 1.平面功能 停车场管理制度 停车场入口值班室 万达地下停车场施行的是累计时间收费。停放汽车收费标准为3h内5￥；3~6h内10￥；6~9h内15￥；9~12h内为20￥。以此类推，上不封顶。 1.平面功能 二层功能分区 1.平面功能 三层功能分区 2.建筑内部流线 二层流线分析图 2.建筑内部流线 三层流线分析图 3.室内设计 沃尔玛南宁万达店由于内部进深很大，且外墙主要用于挂置广告而采用了封闭的立面，所以其内部光源来自于照明系统。 光源的布置方式主要是采用由成列排列的吊顶灯形成的光带直接照明方式。 3.室内设计 沃尔玛南宁万达店也是由于立面的封闭，为满足内部大空间的通风要求采用了中央空调系统。系统的各种管线与其他的各种线路直接裸露于天面，不做任何的装饰。其室内设计简单直接，只有在地面上铺了瓷砖。 4.防火设计 地下停车场紧急疏散路线图 4.防火设计 二层紧急疏散路线图 4.防火设计 三层紧急疏散路线图 沃尔玛南宁万达店的安全疏散通道有五个，但是安全出口采用的并不是防火楼梯。在自动扶梯的位置则布置防火卷帘。防火主要靠的是自动喷淋系统，并辅助配备了消火栓和灭火器。 4.防火设计 五 商业分析 1.业态构成 2.经营模式 3.客户定位 4.商品价格及特色服务 1.业态构成 二层业态分区图 1.业态构成 二层业态饼图 1.业态构成 三层业态分区图 1.业态构成 三层业态饼图 沃尔玛作为零售巨头，有着独特的营销组合要素。他们包括店址、商品、服务、价格、沟通和购物环境。沃尔玛公司对自身的定位点的认知在于价格属性，即每日低价。在沃尔玛的店铺的牌匾两旁就分别写有“每天低价”和“满意服务”的标语。长期以来，他们一直倡导“每日低价”和“为顾客节省每一分钱”的经营模式。 2.经营模式 沃尔玛经营的每一种零售业态都有自己的目标顾客群,目前，沃尔玛在中国经营着购物广场、山姆会员仓储商店和社区商店这三种零售业态。这三种零售业态的目标顾客虽有一定的差异，但都有一个共同点：就是“注重节俭”型的共同特征。从万达沃尔玛来看，是购物广场的形式。其目标客户面对的是中端市场的大众阶层。 3.客户定位 沃尔玛秉着天天低价的服务，在商品的价格上进行了比较细致的划分，大概分为：进口商品，热销商品，广告商品，省心价，清仓及自有品牌Great Value。其中Great Value作为沃尔玛的特色服务打出了自有品牌，质优价更优的口号。 4.商品价格及特色服务 六 小结（SWOT分析） 4. SWOT分析 建筑策划与商业建筑调查 超市调研——沃尔玛walmart 一 宏观区位分析 1.地理区位分析 2.经济区位分析 Transitional Page 中国经济快速的发展，其发展的速度已经超过了发达国家在相同的时期发展速度。随着中国进入了WTO中国经济，正在熔入世界经济的大的市场并不断的适应和改进自己的各个方面的制度，与此同时世界各国都在不断的发展自己 。区域之间的经济， 政治 和文化的交流不断的加强。 南宁南宁面向东南亚，背靠大西南，东邻粤港澳，南临北部湾，西接中南半岛，处于泛北部湾、泛