中国饭店协会-后疫情时代，租赁式公寓行业发展趋势展望.docxVIP

目 目 录 CONTENT 01 新冠疫情对租赁式公寓行业的影响分析 02 公寓企业的社会责任与创新发展 03 租赁式公寓行业规范化发展的重要性 04 租赁式公寓行业规范化发展的建议 附件 危机应急预案指南 01.新冠疫情对租赁式公寓行业的影响分析 01.新冠疫情对租赁式公寓行业的影响分析 01新冠疫情对租赁式公寓行业影响分析 01 行业受损严重 租赁式公寓行业是住宿业的新兴业态之一，与酒店、民宿等短租业态不同，其主要专注于中长期住宿市场。通常，租赁式公寓租赁合同约定的期限都 在半年以上，故新冠疫情爆发期间该行业的直接损失并不明显。但疫情对 该行业的影响滞后，主要影响会体现在该行业的潜在收入减少。 据不完全统计，疫情爆发期间，租赁式公寓行业的平均入住率同比降幅 19%，平均房价基本平稳。综合考虑免除租金带来的收入损失、防疫物资采购支出、一线人员补助、潜在租金收入损失等因素，疫情期间每家门店每月平均损失额约6.2万余元，全国集中式公寓损失约7亿元。 租赁需求被抑制 自新冠肺炎疫情爆发以来，全国各地都采取了限制人员流动、强制隔离等有力措施，有效的遏制了疫情的进一步传播。但限制人员流动对于租赁式公寓运营商而言，则意味着限制了客源，并且部分社区和街道禁止企业开展租赁业务，这让租赁式公寓运营商的处境愈发艰难。 调研显示，54.54%的公寓门店曾被限制接待新客户。而些门店被限制接待新客的天数