新冠肺炎疫情后的复苏 2 — 2020年前景可期.docxVIP

目录 摘要 摘要 P01 报告介绍第二 报告介绍 P02 P03 写字楼物业 P03 写字楼物业 P03 零售物业工业物业 P07 零售物业 工业物业 数据中心物业 P011 数据中心物业 酒店物业 P14 酒店物业 住宅物业 P15 住宅物业 房地产投资 P16 房地产投资 P18 要点总结第四 要点总结 P19 摘要 新冠肺炎在中国的爆发是一次空前的事件。它的影响遍及全国各地，广泛影响了社会、经济和房地产市场。 我们预计新冠肺炎疫情将在多个维度影响中国房地产市场，在本报告中，我们强调了房地产投资者、开发商和租户在 2020 年及以后应注意的十几个“值得关注的点”，它们涉及： 写字楼物业：远程办公将改变工作场 所，TMT、医疗健康、金融和零售业（拥有强大线上业务的零售商）等行业将成为写字楼业 主的目标租户，健康和幸福感将被优先考虑； 零售物业：全功能最优化的全渠道销售模式，数字化智能化将进一步发展，零售营销模式将变革转型； 工业物业：工业4.0将被进一步整合采用，高品质物流空间的需求将进一步增长； 数据中心物业：鉴于互联网在新冠肺炎爆发期间及未来的广泛使用，对数据和信息处理及存储的需求将上升，这也意味着数据中心对机架空间的需求将增加； 酒店物业：在新冠肺炎爆发后，酒店服务质量 和清洁将是最重要的，因为这两个因素对于赢得客人的信任，进而提高酒店