天津市场调研专题分析研究报告(住宅篇)中册.doc

会凌机构 □厦门会凌投资顾问有限公司 市场调研专题研究报告 （住宅篇） 中册 150 会凌机构 □厦门会凌投资顾问有限公司 第三节 河东区住宅市场调研分析 ? 区位概述 河东区位于天津经济发展的前沿区域，正处于京津及津滨经济连接的 黄金节点。具有强势的时代性与前瞻性，符合城市经济发展的方向。 随着天津经济的战略东移和“一根扁担”挑两头的多核心战略规则， 河东区尤其是迎宾大道卫国道将呈现出厚积薄发的发展强势。不可限 量的发展环境和经济东移带来的巨大发展机遇，将为河东区的发展注 入更大的活力。 ? 区域住宅个案分析 151 会凌机构 □厦门会凌投资顾问有限公司 152 会凌机构 □厦门会凌投资顾问有限公司 个案分析图表 1 个案市场调查比较表（一） 案名 都市亮点 红城 朝阳绿茵二期 世纪泰达 内容 天津红鼎房地产开 天津新型建材房地 天津鸿轩房地产开 开发企业 天津长芦地产 发有限公司 产开发有限公司 发 河东区东风地道与 红星路与卫国道交 天津市河东区津塘 地点 卫国道 136 号 直沽街交叉口 叉口 路 175 号 用途 高层住宅，商业 住宅 住宅 酒店式公寓+商铺 类型 高层 高层+小高层 多层 多层 一期即将交房，二期 一期达 60%，二期尚 工程进度 期房 结构封顶，三期尚未 地面三层 未动工 动工 天津红鼎房地产开 深蓝房地产销售公 天津新型建材房地 代理公司 伟业顾问