住宅小区室外附属工程监理规划.pdfVIP

银湖山庄一期 ~三期 室外附属工程 监 理 规 划 编制： 审核： 浙江正和监理有限公司 二○一三年十月 银湖山庄一期～三期附属工程监理规划 目 录 （一）、监理阶段 （二）、监理范围 （三）、监理目标 （四）、监理工作内容 （五）、监理工作依据 （六）、监理工作现场组织机构 （七）、监理工作流程 （一）、监理阶段 浙江正和监理有限公司承担银湖山庄一期～三期附属工程施工准备 阶段、施工阶段、工程竣工阶段监理。 （二）、监理范围 工程内容主要包括 路基工程 、沥青道路铺设、雨污水排水管网铺设、 铺装、园路、 窨井、检查井 、景观照明、给排水安装等。 （三）、监理目标 ①工期目标：按期完成； ②质量目标：各单位工程合格； ③计 量：按实际计量。 为了达到上述目标，我们的监理方针是： 1）、“严格监理”——严格按合同、规定、规程、标准办事； 2）、 “热情服务”——尽力为承建单位排难解忧， 做好协调和服务工作； 3）、“诚信优质”——诚心诚意为建设单位当好家，把住质量关，共同 对国家、对人民、对历史负责； 4 ）、“高效求实”——科学的工作方法，实事求是地去处理和解决一切 问题，不推诿、不含糊。 为了保证和提高工程质量，力促进度实现，我们将执行五个坚持。 1）、严格要求承建单位的施工质量达到优良等级的规定要求； 2）、坚持事前指导、事中控制、事后检验，防患质量事故于未然； 3）、坚持从材料到成品“全方位”、“全过程”和施工同步的“全天候” 监理； 4 ）、坚持按合同要求及有关规定、 按施工进度计划及实际完成的工作量， 认真负责签证工作。 （四）、监理工作内容 质量监控标准及监理验收依据 A、《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001； B、《市政道路工程质量检验评定标准》 CJJ1—90； C、《市政排水管渠工程质量检验评定标准》 CJJ3—90； D、《沥青路面施工及验收规范》 GB--50092—96； E 、建设部颁发的城建 [2002]221 号关于 《市政基础设施工程施工技术 文件管理规定》的通知 1、 质量控制内容 1）、对施工单位所用原材料、 半成品和成品及试验结果进行抽检和复核， 除检查其有否出厂合格证外， 对水泥、 、钢材及其他按国家规定必须复验 的原材料， 如防水材料粗骨料， 在进入工程现场后、 在使用之前， 必须进 行质量抽样复试检验，经有资质的试验单位检验合格后才能使用。 2）、审定施工单位的施工组织设计、施工方法、技术措施，监理在收到 文件后 7 天内将审查意见书面答复经施工单位认定后， 再由监理出具施工 组织设计或施工方案审定书； 3）、审查现场质量保证体系，监督检查施工单位质保体系，包括技术管 理（计量、标准、检测等）；施工管理（做好施工方法与技术交底，科学 组织施工，落实施工人员质量责任制）；质量管理（包括人员配置、分部 分项质量自检互检制、工序交接验收制、隐蔽工程验收制等）； 4 ）、协助建设单位建立健全现场各项质量管理制度（包括质量例会、质 量检查、 质量认证、 质量统计、 质量问题和质量事故处理制度、