庐江碧桂园二期质量通病防治措施方案.pdfVIP

目 录 一、 编制依据………………………………………………………2 二、 工程概况………………………………………………………2 三、 编制目标及原则………………………………………………3 四、 最常见的质量通病……………………………………………4 五、 质量通病的原因分析及防治措施……………………………22 1 一、编制依据： 1.1、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013） 1.2、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2015） 1.3、屋面工程技术规范（GB50207-2012） 1.4、《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB 50208-2012) 1.5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB 50210-2011) 1.6、《建筑防水工程施工工艺质量验收标准规范》（QGD-012-2005) 1.7、施工手册 1.8、工程设计图纸 二、工程概况： 序 号 项 目 内 容 1 工程名称 庐江碧桂园一标段 35-46#楼及地下室 (含人防)工程 2 建设单位 庐江碧桂园房地产开发有限公司 3 设计单位 广东博意建筑设计院有限公司 4 监理公司 合肥市瑞元建设项目管理有限公司 5 施工单位 沈阳双兴建设集团有限公司 6 建筑面积 97733.3m2 7 工程地点 庐江县城东大道和盛桥路 8 质量目标 国家质量验收合格标准 （人防工程） 9 江苏省第二设计研究院有限责任公司 设计单位 三、编制目标及原则： 3.1、建设工程质量通病是指建筑工程中经常发生的、普遍存在的一些工程质 量问题。质量通病面大量广，危害极大；消除质量通病，是提高施工项目质量的关 键环节。产生质量通病的原因虽多，涉及面亦广，但究其主要原因，是参与项目施 工的组织者、指挥者和操作者缺乏质量意识，不讲 “认真”二字。其实，消除质量 通病，并不是什么高不可攀的要求，办不到的事。只要真正在思想上重视质量，牢 固树立“质量第二”的观念，认真遵守施工程序和操作规程；认真贯彻执行技术责 任制；认真坚持质量标准、严格检查，实行层层把关；认真总结产生质量通病的经 验教训，采取有效的预防措施。 2 建筑工程质量的好坏很大程度上取决于 “渗、漏、裂、空、堵”等质量通病的 防治效果，这些质量通病主要表现为：外墙面渗水；外门窗周围渗水；屋面渗水； 卫生间、厨房间渗漏；管道接口渗漏；地面、顶棚空鼓；楼地面、墙面裂缝；下水 道堵塞等。 3.2、质量通病防治基本原则 1、质量通病的治理要以管理和技术措施为主，反对不计成本，以治理为名进 行不必要的变更的治理行为。在管理上，要加强施工组织，完善各项制度，落实质 量责任，推广标准化、精细化施工管理；在技术上，要加强技术创新，鼓励研发、 推广和采用新技术、新材料，完善工艺流程和标准，严格执行强制性标准。 2、质量通病的治理要和精细化管理相结合，治理工作注重从小、从细抓起。 治理质量通病的过程就是一个精细化管理的过程，要注重抓好工程质量的细小部位， 施工管理的细小措施，施工工艺的细小环节。 3、质量通病的治理要加强协作，各负其责。在治理过程中，要通过治理责任 这个纽带，建立治理沟通、协作机制，形成合力，共同发挥作用。 4、质量通病的治理要预先制定专项治理措施，找准病因，对症下药，做到事 半功倍。