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第五节 房地产登记机构的协助执行一，概念 登记机构的协助执行，是指登记机构按照人民法院的生效法律文书和协助执行通知书，配合人民法院对指定房地产进行查封、转移、变更、注销权属登记的行为。 2004年，最高人民法院、原建设部、国土资源部联合下发了《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》（法发{2004}5号}这算是房地产登记机构办理协助执行业务的基本依据。 ================ 第 252 页 ================ 二，人民法院在协助执行中的义务（一）人民法院对房屋实施查封或者进行实体处理前，应当向房地产登记机构查询该房屋的权属 （