北京市建设工程施工合同(小型工程).docxVIP

编号 北京市建设工程施工合同 （小型工程本） 发包方： 承包方： 工程名称： 工程地点： 建筑面积： 平方米；层数： 结构类型： ；檐高/跨度： 米 批准文号：（有权机关批准工程立项的文号） 工程性质：（指基建、技改、合资等）： 承包范围： 承包方式： 质量等级（优良或合格）： 工程承包造价（金额大写）： ￥： 元 北京市建设工程施工合同协议条款 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，就 本项工程建设有关事项，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商达成如下协议： 第一条、工期 1 、本合同工程定于 年 月 日开工；于 年 月 日竣工。合同工期 日历天数为 天。工期如需提前，按约定的开、竣工日期计算的合同工期总天数为 天。 2、 承包方为提前工期采取的相应措施及因此增加的经济支岀： 3、 工期提前或延误的奖罚，由双方协商后在合同中约定： 第二条、 图纸。发包方于 年 月 日，向承包方提供 套图纸。 第三条、 发包方、承包方驻工地代表。 发包方工程师姓名： ;项目经理姓 第四条、发包人工作。 开工前办理完毕土地征用，青苗、树木赔偿，坟地迁移，房屋、构筑物拆迁，地上及架空、 地下障碍物清楚，将施工所需水、电线路、道路接通至施工现场，并保证施工期间的需要，向承 包方提供施工现场工程地质和地下管网线路资料， 提交办理有关证件、批件的合法手续，将水准 点与坐标控制点位置以书面形式提交给承包方， 并于现场交验，协调、处理施工现场周围建筑物、 构筑物（含文物保护建筑）、古树名木和地下管线的保护及施工饶命问题， 合同签订后 天 内组织会审图纸和设计交底，在收到承包方提供的施工组织设计（或施工方案）和进度计划后 天内予以确认。凡在有毒有害环境中施工时， 发包方按有关规定提供相应的防护措施， 并承担有 关的经济支出。 第五条、承包人工作。 1每月 日向发包方报送月度施工计划和已完工程进度统计报表。 2、遵守国家及本市有关部门对施工现场的交通和施工噪音等管理规定，负责安全保卫、 整 洁卫生等各项工作，做好施工现场周围建筑物、构筑物（含文物保护建筑） 、古树名木和地下管 线的保护。发现地下障碍和文物时，及时报告有关部门并采取有效保护措施， 按有关具体规定处 理，发包方承担由此发生的费用，延误的工期相应顺延。在图纸会审和设计交底后 天内向 发包方提交施工组织设计（或施工方案）和进度计划。 承包方不按合同约定完成各项工作时，应承担由此造成的经济损失，工期不予顺延。 第六条、工程质量检查及验收 1当工程具备覆盖、掩盖条件或达到中间验收部位以前，承包方自检、并于 48小时前通 知发包方参加，验收合格，发包方在验收记录上签字后， 方可进行隐蔽和继续施工。 工程质量符 合规范要求，发包方不在验收记录签字， 可视为发包方已经批准， 承包方可进行隐蔽或继续施工。 验收不合格，承包方在限定时间内修改后重新验收。 因发包方不正确纠正或其它非承包方原因引 起的经济支出，由发包方承担。检验不应影响施工正常进行， 如影响施工正常进行， 检验不合格， 影响正常施工的费用由承包方承担。 除此之外影响正常施工的经济支岀由发包方承担， 相应顺延 工期。 2、工程具备竣工验收条件，承包方按国家和本市工程竣工有关规定， 向发包方提供完整竣 工资料和竣工验收报告，发包方 10天内组织验收。发包方不能按约定日期组织验收，应从约定 期限最后一天的次日起承担工程保管责任及应支付的费用。 5日内按有关规定向质量监督机构3、发包方、承包方办理工程竣工验收手续后，发包方于 第2页共7 5日内按有关规定向质量监督机构 有关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任 第七条、 设计变更及合同价款的调整。 1施工中发包方对原设计进行变更，经批准后，发包方应在变更前 10天向承包方发岀书 面变更通知，否则，承包方有权拒绝变更。承包方按通知进行变更，并于 5日内，根据约定的可 调整承包方式提出变更价款报告的完整资料， 因变更导致的经济支出和承包方损失， 由发包方承 担,发包方收到变更价款报告之日起 5天内予以签认，无正当理由不签认时自变更价款报告送达 之日起5天后自行生效，由此延误的工期相应顺延。 2、本工程按可调整的承包方式对承包造价作如下调整： 第八条、工程价款及结算。 1 、双方按国家和本市有关主管部门现行规定， 在合同生效后，发包方按下表约定分 次 向承包方预付或支付工程款，发包方不按时拨付工程款，从应付之日起承担应付款的利息。 拨付工程款时间 （工程进度、部位） 占合同承包造价 百 分 比 金 额 人民币（元） 第九条、材料设备的供应。 1、 发包方按双方约定的《发包方供应材料设备一