中小房地产企业营销策略创新探析.pdfVIP

坛 论 产 房 2 0 0 9 . 5 （ 总 第 6 中小房地产企业营销策略创新探析 5 期 ） ●黄勇英 改革开放以来，我国的房地产业出现了前所未有的变 求，稳定住房价格。2009年受全球金融危机的影响，全国 化，房地产业的发展势头越来越迅猛，行业间的竞争也更加 商品房成交量萎缩。其后，深圳、广州、北京、上海等一线城 的激烈，开发商纷纷意识到了房地产营销的重要性。金融 市房地产成交量开始下滑，消费者纷纷进入持币待购状态， 危机背景下如何突破传统营销模式，创新房地产营销策略， 导致各大城市房地产成交量开始下滑。一线城市的品牌开 提升顾客满意度，在准确定位的基础上进行差异化战略，这 发商、代理商大量涌入下线城市争夺市场份额，下线城市因 是当前中小房地产企业面临的重大课题。本文从中小房地 本土企业受到巨大冲击和打压，已经无力摆脱一线城市市 产企业面临的问题着手，对如何创新营