住宅装饰工程合同协议书范本.docxVIP

编号： 住宅装饰工程合同 甲 方： 乙 方： 签订日期： 年 月 日 甲方（发包方）： 法定代表人： 地址： 联系方式： 乙方（承包方）： 法定代表人： 地址： 联系方式： 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规，结合本市住宅装饰装修 的特点，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，就乙方承包甲方的住宅装 饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 第1条工程概况 1.1工程地点： 。 1.2工程承包方式，双方商定采取下列第 种承包方式。 （1） 乙方包工、包全部材料（见附表二：乙方提供装饰材料明细表）； （2） 乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料（见附表一：甲方提供装饰材 料明细表，见附表二：乙方提供装饰材料明细表）； （3） 乙方包工、甲方提供全部材料（见附表一：甲方提供装饰材料明细表）。 1.3工程期限天 开工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 1.4合同价款：本合同工程造价为人民币（大写） （￥ 元） （详见附表三：工程报价表） 第2条工程设计 见住宅装饰设计合同书（附后） 第3条甲方工作 3.1委派为甲方代表，负责合同履行及与乙方接洽，对工程质量、进度进行监督 检查，办理施工所涉及的各种申请批件及工程验收、变更登记手续和其他事宜。 甲方其他家庭成员对工程的意见均需通过甲方代表与乙方接洽； 3.2开工前天，向乙方提供经物业管理部门确认的施工图纸或作法说明份并向乙 方进行现场交底，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室 内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则； 3.3负责提供水源、电源为乙方使用； 3.4负责协调装饰公司与邻里之间的关系；协助乙方做好现场保卫、消防、垃圾 处理等工作，并承担相应费用。 3.5如确需原建筑物或设备管线，负责到有关部门办理响应的审批手续，并承担 有关费用； 3.6施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防工作 第4条乙方工作 4.1委派为甲方代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量的按期完成 施工任务，解决有乙方负责的各项事宜。 4.2严格执行施工规范、安全操作规程，防火、安全、环境保护规定。做好施工 现场管理，施工现场应配备干粉灭火器 保护好原居室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通，处理好由 于施工带来的扰民问题及与周围单位（居民）的关系。 保证施工现场的清洁，做好施工现场保卫、垃圾处理工作。 工程竣工未移交甲方之前负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 第 5 条 工程变更 工程项目及做法如需变动， 双方应协商一致，由甲方代表与乙方签定书面变更单， 支付增减项目差后再施工， 同时调整相关费用及工期 （见附件五：工程变更单）。 凡甲方私自与乙方工人商定更改施工内容所引起的一切后果， 甲方自负； 给乙方 造成损失的，甲方应予赔偿。 第 6 条 材料供应 按合同约定由甲方提供的材料、设备应为符合设计要求的合格产品，并应按 时供应到现场（见附表一：甲方提供装饰材料明细表），双方共同验收并办理交 接手续；由甲方供应的材料、设备发生了质量问题的损失，责任由甲方承担。 按合同约定由乙方提供的材料、 设备（见附表二：乙方提供装饰材料明细表） ， 双方共同验收；如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，若已使用，对工 程造成损失的由乙方负责。 第 7 条 工期 7.1 因下列原因造成工期延期，经甲方确认，工期相应顺延： （1）工程量变化或设计变更； （2）不可抗力； （3）甲方同意工期顺延的其他情况。 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，支付乙方赶工费 并签定工期变更协议 7.3因甲方未按合同完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。因甲方未按 期支付工程价款，合同工期相应顺延。 7.4因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因乙 方原因造成工程质量存在问题的，返工费由乙方承担，工期不顺延。 第8条质量标准 本工程施工质量按下列第项标准执行； 8.1以施工图纸、设计变更的内容和相关标准 8.2双方约定： 。 （1） 施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由部门对工程质量予以认证， 认证所需费用采取谁提出谁垫付”的原则。经认证，工程质量不符合合同约定标 准的，认证所需费用由责任方承担；工程质量符合合同约定标准的，认证所需费 用由甲方承担。 （2） 木材、石材为天然物品，允许有自然色差与纹理，乙方有义务提醒甲方。 第9条 工程验收、工程价款结算及保修 9.1甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续， 甲方不按时参 加隐蔽工程和中间工程，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验，乙 方应按要求办理复验，若复验合格，甲方应承担复验费用，若造成停工，