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包工工程承包合同 包工工程承包合同 ( 一) 甲方： 乙方： 为了甲、乙双方更好履行合同条款，在遵守国家有关 政策法令及现行施工与验收规范前提下， 双方充分协商， 达成如 下协议，双方共同遵守： 一、工程名称： 二、工程地点： 三、承包范围及详细部位： 本工程所有施工内容： 1、土建 ( 垫层、 条基、 地沟、 砌砖、 粉刷、预制构件及 安装、砼搅拌及浇灌保养、 回填、散水、踏步、屋面楼渣、 找平、 保温块铺设 ); 2、钢筋 ( 调直、制作、绑扎、安装、保护层控制 ); 3、木工 ( 支模、拆模、打磨 ); 4、水电 ( 上下水安装、线路铺设预埋及电器安装 ); 5 、装饰 ( 内外墙粉刷、外墙涂料、地砖及卫生瓷砖的 铺设 ) 四、承包方式和结算方式： 承包方式：本工程在承包范围内以包工不包料、包材 料损耗、包临设、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包材 料及机具场内 60m运输、包砂石的筛选及搅拌、 包工程验收质量 达到合格标准、 包施工中乙方工人安全保护用品、 工伤保险和劳 保福利在内、包物价上涨的形式由乙方承包。 结算方式：本工程按施工图纸、设计变更及施工现场 实际有效签证计算工程量套用承包单价进行结算。 乙方超出设计 图纸范围 ( 设计变更、 工程更改、 隐蔽验收除外 ) 和因乙方原因造 成返工的工程量，甲方不予计量。 五、承包单价： 单价： 255 元/ 平方米 单价说明： 1、包基础施工前的施工准备、配合工作，如施工放线 等工作 ; 2、包场地清理等工作 ; 3、包机械安装、调试、保养、操作等相关工作 ; 4、包施工脚手架、扣件、架板、电缆线、模板、振动 板、振动棒、斗斗车等工程施工中的一切工具在内 ; 5、面积按建筑面积计算 ; 6、乙方在施工的水电费不包含在内。 六、付款方式 1、甲方和监理公司对工程质量检查验收合格后， 按进 度付款。基础完工付至 10%;主体完工付至 50%;装饰工程完工后 付至 80%;工程全部完工后支付至 95 %，经甲方有关部门验收合 格并办理结算手续后 30 天内付清结算款。 2、支付方式：甲方付款时采用现金。 七、工期条款 1、总工期历时 天，开工时间 年 月 日，竣工时间 年 月 日。 2 、如遇下述情况： (a) 甲方、建设单位重大设计变更 影响 ;(b) 不可抗力严重影响施工