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店面租赁合同书范本 本文是由合同范本网合同书频道为你提供的 《店面租赁合同 书范本》，仅供大家参考 ! （本文为你提供合同范本两篇。 ） 篇一： 出租方： 承租方： 第一条 场地坐落： 沈阳市 第二条 租赁期限 租期为个月，从年日起至年月日。 承租方有下列情形之一的，出租方可终止合同，收回 场地： 1、承租方擅自将场地转租、转借的 ; 2、承租方利用承租场地进行非法活动的 ; 3、承租方拖欠租金累计三个月的 ; 合同期满，承租方拒不搬迁的，应向租方赔偿由此带 来的损失。 合同期满，如出租方继续出租场地，承租方享有优先 权。 1、出租方不履行场地维修责任的 ; 2、出租方无理要求或干扰、 妨碍承租方正常经营活动 的。 第三条 租金及付款方式 租金为人民币元，按年 ( 或月 ) 一次 ( 或分次 ) 付清。 交纳时间 。 第四条 租赁期间场地修缮 修缮场地是出租方的义务。出租方应对期出租的场地 及其设备，每隔个月 ( 或年 ) 认真检查、修缮一次，以保障承租方 场地的和正常使用。 第五条 出租方与承租方的变更 1、如果出租一方将场地所有权转移给第三方时， 租赁 合同新的场地所有权人继续有效。 2、出租方出卖场地，需在三个月前通知承租方，在同 等条件下，承租方有优先购买权。 3、随访需要与第三从互换场地时， 应事先征得出租方 同意。 第六条 违约责任 1、出租方未按时交付场地的， 应向承租方支付违约金 2、出租方因未按时 ( 或未按要求 ) 修缮出租场地， 给承 租方造成人员人身伤害或财产损失的，应负责赔偿损失 ; 3、承租方逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还 应支付违约金元 ; 4、承租方违反合同， 擅自将承租场地转给他人使用的， 应向出租方支付违约金元， 如因此造成场地毁坏的， 还应负赔偿 责任。 第七条 免责条件 1、因不可抗力的原因是导致场地毁损或造成承租方损 失的，双方互不承担责任。 2、租赁期间发生场地动迁事议，本合同自行终止，租 赁双方不承担经济责任。 第八条 争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议， 双方应协商解决 ; 协商不 成时 ; 向人民法院起诉。 第九条 本合同未尽事宜， 可由双方共同协商，