康居点房屋建设协议.docVIP

PAGE PAGE 3 XX县XX镇 XX康居示范村房屋 （代）建设协议 XX县XX镇XX康居示范村 年 月 日 康居示范村房屋（代）建设协议 承建方： 委托方： 身份证 联系电话： 联系地址： 委托方所订的康居房位于XX县XX镇XX社区XX居委会。 该房屋位于项目的第 栋 单元 号，车库第 栋 号，该房屋为砖混现浇结构，房屋用途为 住宅 ，建筑层数地上第 层，建筑总面积约 平方米。 二、该房屋委托建设总金额为人民币（大写） 元，预付（大写） 元，余下房款定于 年 月 日一次性缴清，过约定时间不缴房款的，作自动放弃来处理，全部预付款不予退还，该房屋可销售他人，本协议的权利和义务终止。 三、如果委托方想延续权利和义务的，自 年 月 日起按银行同期贷款利息的四倍（ ）支付所欠房款的利息，本协议的内容双方继续履行。 对以上第一条、第二条、第三条无异议的请签字确认 四、如遇下列特殊原因，除双方协商同意变更合约外，承建方可据实予以延期： 1、遭遇不可抗力，国家法律、法令发生变化，政府原因导致不能按期交房。 2、如发生影响工程进度的特殊天气，交付将按影响施工天数推延。 五、除特殊情况外，承建方未按合约规定的期限将房屋交付给委托方使用的，逾期超过 90 日，自本合约约定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，承建方按日向委托方支付已交房屋价款千分之一的违约金，合约继续履行。 六、由于委托方原因（电话停机、地址变动等），未能按期交房，承建方不承担任何责任。超过四十天的，承建方扣除总房款的2%违约金后（不计利息），退还余款，本协议终止。 七、在房屋交付使用后 十二个月 内，委托方按规定提供所需资料，配合镇村建办、土管所一起办理权属登记。产生的相关费用有委托方自行负担，按照政府相关部门的规定期限缴纳，不按期缴纳而造成的一切后果由委托方承担。 八、委托方的房屋作 住宅 使用，委托方使用期间不得擅自改变房屋的建筑主体结构、沉重结构和用途。委托方在使用期间有权与其它权利人共同享受与该房屋有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋公摊面积承担义务。如委托方违反本条约定的，按本合约总房款的百分之三十向承建方支付违约金，如果该违约金不足弥补承建方损失的，委托方还应予以赔偿。 九、委托方自理的费用有：房产证和土地证的税费，水表、电表、电话、有线电视的开户费等。 十、本合约连同附件共 3 页，一式 3 份，具有同等法律效力。 十一、本合约自双方签订之日起生效。 以下为签字业，无正文 承建方（盖章） 委托方(盖章) 【委托代理人】： 【委托代理人】： 年 月 日 签约地点：XX镇XX居委会 附件：装饰、设备标准 外墙：水泥漆 内墙：水泥找平 地面：毛地 门窗：钢制入户门、玻璃塑钢窗 厨房和卫生间：毛地毛墙、水电到位，无洁具