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出租房屋合同文本 方( 房 主) ：__________签名 / 盖章 ( 红印 ) 乙方 ( 承租人 ) ：_________签名 / 盖章 身份证号码： ________( 需本人填写 ) 根据 《中华人民共和国》 及有关规定， 为明确甲、 乙双 方的权利义务关系， 经双方协商一致， 签订本个人房屋出租协议 书。 一、甲方将______路_____号一楼一底的房屋出租给乙 方作为 ____使用。 二、租期 _____年，从______年___月___ 日起到______ 年___月___ 日为止，必须一次性付清租金后使用。 三、年租金为人民币 ______元 ( 作为甲方净收入 ) ，乙 方共现金支付 ( 计大写 _______元整 ) 。 四、房屋出租保证金 1、交付租金同时， 乙方应另付保证金人民币 ______元 整( 小写： _____元人民币 ) 。 2、保证金支付方式是以现金支付。 3 、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管 ; 当本期 保证金转入下期租房协议后， 本协议作为保证金收据的功能自动 作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。 五、房屋出租合同乙方租用后应注意事项 1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪得活动，如若 违反法律由乙方负责。 2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全 措施。加强用电安全， 不得乱拉、 乱接电线 ; 对于防盗、 防火、用 电安全进行经常检查。 如乙方措施不当造成损失， 其损失由乙方 自行承担 ; 造成甲方房屋财产损失， 由乙方全额赔偿给甲方 ; 造成 第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。 并按违约处理 3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转 租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情 况发生除支付违约金外， 甲方有权解除协议并收回房屋。 电、水、 电视、……及其它设施由乙方使用， 产生的费用 ( 卫生垃圾费 ) 由 乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成纠纷，由乙方自行解决， 确需甲方出面协助解决时， 乙方应支付甲方必要费用。 以上缴费 收据请乙方自行保存，以备查对。 附：电表底数 _____水表底数 _____; 电视费_____; 取暖 费_____ 以上数据由乙方自行核对，自行填写。 4 、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施 ; 使 用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装 修须合理且费用自理 ; 乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时 恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。如不恢复按违约处理 5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和 对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及经济损失。 六、个人房屋出租协议书的租赁期间的房屋修缮和装 饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应 定期检查， 及时修缮， 做到不漏、 不淹、 三通 ( 户内上水、 下水、 照明电 ) 和门窗好，以保障乙方安全正常使用。 修缮范围和标准按城建部 (87) 城住公字