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关于房屋土地租赁的合同范本 出租方： ( 以下简称甲方 ) 身份证号： 承租方： ( 以下简称乙方 ) 身份证号： 根据 《中华人民共和国》 及有关规定， 为明确甲、 乙双 方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 甲方将自有的坐落在上海市奉贤区奉城中心 镇 号的房屋 栋 间，建筑面积 ___平方米、使用面积 ___平方米， 类型 ___，结构等级 ___ ，完损等级 ___ ，主要装修及设备 _______， 及其周围土地 ________平房米出租给乙方作酒店使用。 房屋基本 状况如下： 1、 房屋结构为 ________，副房结构为： ____________ 2 、 房 屋 权 属 证 号 :_____________ 土 地 使 用 证 号 :___________________ 3 、 该房屋平面见本合同附件一，该房屋产权及土地 使用权证复印件见本合同附件二 第二条 租赁期限 租赁期共 8 年，甲方从 2004 年 4 月 1 日起将出租房屋 交付乙方使用，至 2012 年 3 月 30 日收回。合同期满后，如甲方 仍继续出租房屋的， 乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终 止时，如乙方无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条 租金和定金。 甲乙双方议定 2004 年 4 月 1 日至 2009 年 3 月 30 日的 每年的租金为人民币陆拾伍万元整 ( ￥650000) 。2009 年 4 月 1 日 至 2010 年 3 月 30 日年租金为人民柒拾壹万伍仟元整 ( ￥715000) 。 2010 年 4 月 1 日至 2011 年 3 月 30 日年租金为人民柒拾捌万陆 仟伍佰元整 ( ￥786500) 。 2011 年 4 月 1 日至 2012 年 3 月 30 日年租金为人民捌拾陆万伍仟壹百伍拾元整 ( ￥865150) 。乙方在 2 月 22 日交纳给甲方定金 ________ 元。甲方收取租金时必须 出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。 第四条 交付房屋。 甲方应于 2004 年 4 月 1 日之前将该房屋交付给乙方 装修使用。 第五条 租赁期间的房屋修缮和装饰 甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做 到不漏、不淹、三通 ( 户内上水、下水、照明电 ) 和门窗好，以保 障乙方安全正常使用。 乙方因使用需要， 可以对承租房屋进行装 饰，装修期间自 2004 年 4 月 1 日至 2004 年 6 月 16 日房租免 费，装饰物及设备的所有权属乙方。 第六条 甲乙双方权利义务： ( 一 ) 、甲方权利及义务： 1、 甲方应保证房屋权属清晰，主体结构完整，出租 房屋己取得共居人同意， 该房屋没有权属纠纷， 所提供附属设备 与《附件一，二》所列项目相符： 2 、 因乙方在租赁期间出现违法、行为并给甲方造成 经济损失的，甲方享有索赔权力 ;