藁城市亩新农居项目与亩别墅项目可行性分析.pptxVIP

报告结构前提PART-1 问题提出基础PART-2 本体分析条件PART-3 市场分析PART-4 项目定位针对PART-5 经济测算方法问题提出本次报告需要解决如下两个问题：问题一：新农居地块是否具有开发房地产项目的可行性？问题二：别墅地块是否适合开发，如果适合将如何确定地价及容积率？报告结构前提PART-1 问题界定基础PART-2 本体分析条件PART-3 市场分析PART-4项目定位针对PART-5 经济测算方法区位与石家庄市区、藁城市及岗上镇的关系整体区位分析现代农业产业观光园项目与西部新城岗上片区同处于藁城市岗上镇境内，从区域规划角度分析，整体区位条件极佳。整体区位分析现代农业产业观光园项目与藁城市西部新城岗上片区同处于藁城市岗上镇境内，西距石家庄市区10公里、东距藁城市区8公里，北临滹沱河景观带，南接良村生物医药产业区;区域土地较为平整，地基承载力好，适于建筑。现代农业产业园8500亩用地乡村度假区别墅地块高尔夫球场核心区起步区规划基地区位交通条件较好，但是区域内道路状况急需改善。区位交通石黄高速、307国道、石德铁路构成了现阶段区域对外联系的主要交通网络；区域内道路多为乡村土路，道路系统不完整，小丰路已将开始动工；规划中机场路将贯穿区域南北，丰富区域对外交通网络；小丰路、机场路、京港澳高速等交通主干道的修建将极大程度的改善区域道路系统的状况，提升地