分期付款协议书111.docVIP

分期付款协议书 1 - 分期付款购房协议书 甲方：*****房地产开发有限公司（以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 地址： 身份证号： 联系电话： 按平等互利原则，经甲乙双方协商一致共同签订本协议书。 一、 甲方同意乙方采用分期付款的方式购买产权属于甲方的如下房产 ： 1、住宅为****小区 期 号楼 单元 层 室，建筑面积暂测为 平方米，单价为 元/平方米，总金额为 元 。 2、商铺为 号楼 层 号营业商铺，建筑面积暂测为 平方米，单价为 元/平方米，总金额为 元。 3、车库为****小区 期 号楼与 号楼间 侧 号车库，建筑面积暂测为 平方米，单价为 元/平方米，总金额为 元。 4、地下室****小区 期 号楼 单元 号地下室，建筑面积暂测为 平方米，单价为 元/平方米，总金额为 元。 二、分期付款方式如下： 1、乙方购买以上房产总金额为 元，首付款 元，甲乙双方商定剩余金额 元，分期 年按月结付，欠款利率（月利率）为 。(具体还款时间、金额、利息见附表) 2、乙方须按甲乙双方商定的每月 号按时偿还本付息，发生推迟还款后，乙方每推迟一天须向甲方支付相当于剩余欠款金额的 5‰ 作为滞纳金，合同签订之日起开始计息。 3、每月利息金额为当月欠款余额乘以利率（月利率）。 三、乙方未交清欠款之前，房屋产权归甲方所有，但在分期付款期间乙方可在征求甲方同意后对此房产进行出租，相应的收益归乙方所有，由此产生的费用由乙方承担。 四、如乙方在一年内累计两个月未按期支付欠款本息，甲方有权收回此房产另售他人。甲方只退还乙方已交房款的本金。但利息和房屋装修费用及其他相关费用甲方不予退还给乙方。同时乙方之前用此房产进行经营租赁所获得的收益不返还甲方。 五、本协议所认购房源不调、不退、不换。 六、乙方在还清尾欠款本息后，三个月内甲方将房屋产权转移给乙方，并为乙方办理房屋产权证明。 七、甲乙双方均要信守本协议，如有违约由违约方承担违约责任。本协议书如有未尽事宜由甲乙双方协商解决。如有纠纷在*****法院诉讼。 八、此协议一式两份，甲乙双方各执一份。经甲乙双方签字后生效。 甲方（签字）： 乙方（签字）： 年 月 日 方案 关于二期西侧7#、8#号楼顶楼销售方案 各部门、分支机构： 为加快六楼销售，快速回笼资金，处理西侧尾盘，特定以下销售方案： 1：首付2万元，剩余房款做分期付款，分五年期限，利率10.6‰，没有优惠折扣。 2：首付3万元，剩余房款做分期付款，分五年期限，利率9.6‰，没有优惠折扣。 3：首付4万元或4万元以上，剩余房款分五年还清，利息9.6‰，按西侧住宅现行优惠折扣执行。 4：楼房主体封顶之日一周内签订分期付款合同。 ******房地产开发有限公司