劳务分包协议书(水电).docVIP

劳务分包协议书 发包方： （以下简称甲方） 分包方： （以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。 工程概况： 1、工程名称：冠城小区2#、4#住宅楼及所有地下车库。 2、工程地点：育才街以西、谈北路以北。 3、承包性质：包工不包料（含机械设备、不含辅材）。 二、承包内容： 1、水暖电安装（图纸范围内所有安装工程，包括弱电预留预埋管线）及土建图纸范围内的冷凝管、雨水管等与水暖电有关的内容（除地下车库通风系统安装以外）。 2、楼内（含地下车库）电气、采暖、消防、给水、排水、喷淋及雨水和空调冷凝管道的安装及调试（含各种水泵安装、调试）。 3、主体结构施工中用于安装工程配套的各种穿墙套管（含80空调洞塑料套管预埋）、木制箱体（盒）等制作、安装。 4、管道的灌水、试水、通水、冲洗、防腐、二次浇筑和卫生设备及洁具的安装、调试等所有设计的一切工作，同时还要维护好本内容的所有设施。 三、质量要求： 各分项工程严格按照图纸设计变更及技术交底施工，同时还必须达到国家验收规范规定。 四、工期： 年 月 日至 年 月 日，必须按时完工，延误一天罚款500~1000元。 结算与付款方式： 1、按建筑面积：单价 元/M2，本工程不根据市场变化及其他因素调整单价（均为一次性包死，不再调整）。 2、付款方式： （1）电气：主体结构工程完工后同给水、排水（含支管）、消防和采暖干管安装完毕后，付本合同金额的30%。 （2）电气：室内线路安装至地上十层时同给水、采暖、消防支管安装完毕后付本合同总金额的20%（给水支管全部进户，采暖支管到分水器前连接完毕）。 （3）电气：室内线路安装全部完毕及卫生设备、洁具安装调试完毕，雨水管、空调冷凝管、所有喷淋安装完毕，付本合同总金额的30%。 （4）水暖电：全部安装至竣工验收合格后付本合同金额的15%。 （5）工程质量保证金：预留质量保证金为工程总价款的5%，自竣工验收合格之日起期满两年后无任何质量问题十日内退还。 六、甲方责任： 1、负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，组织编制年、季、月施工计划，物资需用量计划表；实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量析测、实验化验的控制、监督、检查和验收；同时对本项目部的质量、进度、安全生产、文明施工等管理处罚办法实施和管理。 2、负责工程技术交底，组织图纸会审，统一安排技术挡案资料的收集整理及交工验收。 3、统筹安排、协调解决非乙方独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地。 4、按时提供图纸，及时供应材料、安全设施，保证施工需要。 5、负责向乙方提供宿舍、食堂、床铺（如有损坏按原值赔偿）及支付劳动报酬。 6、负责与工程部、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。 七、乙方责任： 1、对本合同劳务分包范围内的工程质量向甲方负责，组织具有相关资格证书的熟练工人投入工作，未经甲方授权或允许，不得擅自与监理及有关部门建立工作关系，自觉遵守法律法规及有关规章制度。 2、乙方根据施工组织设计总进度计划的要求，每月30号提交下月施工计划，有阶段工期要求的提交阶段施工计划，必要时按甲方要求提交旬、周进度计划，以及与完成上述阶段、时段施工计划相应的劳动力安排计划，经甲方批准后严格实施。 3、严格按照计划图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准；科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期；加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；加强现场管理，严格执行建设主管部门及消防、环保、环卫等有关部门对施工安全的要求。 4、乙方应在接到图纸后 天内，向甲方提交材料、设备、构配件供应计划，经确认后，甲方应按供应计划要求的质量、品种、规格、型号、数量和供应时间等组织货源并及时交付。如质量、品种、型号不符合要求，乙方应在验收时提出，甲方负责处理。施工用材料、周转材料按照计划运入现场交付乙方，保证工程需要。乙方负责材料的装卸车，不再另行追加费用。 5、乙方应妥善保管、合理使用甲方供应的材料、设备。因保管不善发生丢失、损坏，乙方应赔偿，并承担因此造成的工期延误等发生的一切经济损失，乙方用于工程中的施工材料应严格按照施工图纸，其数量不得超过图纸数量，若超过图纸数量则损失由乙方承担。 6、甲方如果委托乙方采购低值易耗性材料的费用，乙方需凭采购票据向甲方报销。 7、施工中乙方不得对原工程设计进行变更。