北京市房屋拆迁货币补偿协议.docVIP

北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议 　　拆迁人（甲方）：________________________　　被拆迁人（乙方）：______________________ 　　为保护甲、乙双方权益，保障城市建设顺利进行，根据《城市房屋拆迁管理条例》和有关文件规定，甲、乙双方经协商，同意实行货币补偿，并达成如下协议： 　　一、拆迁依据　　根据《房屋拆迁许可证》____________房__________拆许字（　　 ）第__________号，甲方因__________项目建设，需要拆迁乙方在拆迁范围内__________居住的房屋。 　　二、被拆除房屋　　乙方在拆迁范围内居住非成套／（成套）正式住宅房屋_______间，建筑面积_______㎡；非正式房屋______间，建筑面积______㎡。　　乙方现有在册人口____________人，实际居住人口__________人，分别是________________________。 　　三、补偿金额　　甲方应支付乙方补偿款__________元，其中包括：　　1．所有权补偿　　经评估机构评估，被拆除房屋重置价格为___________元／㎡，被拆除房屋建筑面积为________㎡，甲方应当给予所有权补偿款____元。乙方附属物作价______元。合计___________元。　　2．使用权补偿　　经有关部门批准，被拆除房屋所在地拆迁补偿价格为____________元／㎡，应补偿建筑面积为________㎡，甲方应支付乙方房屋拆迁补偿款__________元。 　　四、补助费　　甲方支付乙方拆迁补助费共计____________元，其中包括：　　1．搬家补助费：____________元；　　2．提前搬家奖励费：____________元；　　3．其他补助费：______________元。 　　五、付款方式、期限　　1．甲方应当在本协议签订之日起________日内，将被拆除房屋所有权补偿款、搬家补助费，共计__________元，一次性付给乙方。　　2．甲方应在乙方完成搬迁后_________日内，将被拆除房屋使用权补偿款、提前搬家奖励费以及其他补助费，共计___________元，一次性付给乙方。　　甲方延期支付上述补偿款、补助费的，应对滞交的部分按同期银行利率支付本金和利息。 　　六、乙方搬迁期限　　乙方应在___________年______月______日前完成搬迁，并将原住房交甲方拆除。　　乙方未按上款规定期限完成搬迁的，应按延期天数支付违约金每天__________元。 　　七、注销登记　　乙方应将原住房产权证明或使用证明交甲方，统一办理注销登记手续。办理注销登记手续的有关费用由____________承担。 　　八、本协议一式三份，双方各持一份，报区县房屋拆迁主管部门一份备案。 　　九、本协议自签订之日起生效。 ? 甲方（盖章）：______________法定代表人：________________委托代理人：_________________________年_______月______日 乙方（签字或盖章）：________委托代理人：_________________________年_______月______日