安置房买卖协议(2).docVIP

安置房买卖合同 出卖人(以下简称甲方)： 身份证号码：____________ 地址_________________________ 电话_____________________ （房屋共有产权人）： 身份证号码:___________________________ (房屋共有产权人）： 身份证号码:___________________________ 以上______人是本合同中所述房屋的共有产权人。 买受人(以下简称乙方): 身份证号码：___________________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条、房屋的基本情况： 甲方房屋座落在_____，位于第____层，共______（套）（间），房屋结构为________，建筑面积为______平方米，房屋用途为_______。并附带_________一间，位于___________________，面积为______平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。 第二条、房屋内部设施设备 _____________________________________________________________________________ 第三条、本合同中所述房屋为_____________________________，是________________________的家庭（夫妻）共同财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。 第四条 上述房产的交易价格 成交价格为：人民币___________元整(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)。 第五条、付款时间与办法 甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在___年____月___日将首付款(定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。第二笔（尾款）房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于___年____月___日付给甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。 第六条、房屋交付： 甲方应在交房当日（_ _年____月____日）将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方，（以各项文件及票据为证明）。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带的钥匙全部交付给乙方。 第七条、违约责任： 除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如不履行本合同，乙方有权按下列第 种约定，追究甲方的违约责任。如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，并按下列第____种约定，追究甲方的违约责任。 1. 如甲方终止合同，甲方按房屋市场价格的叁倍向乙方支付违约金； 2. _________________________________________。 第八条、关于产权登记的约定： 本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。 因本房建房售房单位及甲方原因，此房房屋产权证，土地证及其手续尚未办理，但因甲方及其房屋共有人资金需要，甲方自愿将此房卖与乙方。但在办理此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲方有责任和义务协助乙方办理此房屋产权证、土地证等相关权证，相关产权证，土地证产权直接办理为乙方______（姓名）名下，并在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后______天内交与乙方，所需费用，由______承担。 如因人力不可抗拒的政策等特殊情况原因不能将此房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方名下，甲方有责任和义务协助为乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，所须费用由____________承担。 乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等），不得用任何方式拒绝阻挠。 第九条本合同主体 1.甲方是______