安置房建设及回购协议.docVIP

安置房建设及回购协议 甲方： 乙方： 丙方： ） 依据（以下简称方案），切实保障被征收人的合法权益，保证项目建设的顺利进行，甲、乙、丙就安置房建设相关事宜，经协商达成如下协议： 一、乙方在开发项目建设时，必须优先建设被征收户的安置用房及奖励给被征收人的营业用房，建设面积以甲乙丙三方确认为准，即安置用房约 ㎡，营业用房约 ㎡，共计㎡。 二、乙方建设的安置房选址、户型设计、户型面积应征求被征收人户数三分之二以上同意，方可实施。乙方在征求被征收人意见时甲方应予协助。 三、为维护被征收人的权益，也促使乙方尽快按期建设交付安置用房和营业房。甲方在启动征收房屋时，乙方应同时按产权调换安置房面积建设总造价 万元，存入甲方指定的银行专户存储（不计息），作为保证金。安置房未竣工交付前甲乙丙三方均不得使用此款项。 四、乙方建设安置房的期限为30月，时间以甲方与被征收人第一户签订的补偿协议之日起。如果超过30个月安置房未竣工交付的，则乙方应按《方案》规定的过渡费标准3倍向被征收人支付临时过渡补助费。且甲方有权接管安置房建设，并可以使用乙方所交付的保证金，不足部分由丙方据实支付，所造成的违约损失由丙方向丙乙主张。 五、甲方回购乙方建设的安置房价格应按规定价格执行。 六、乙方建设的安置房质量应符合国家、省、市相关法律法规政策规定的标准，符合《方案》规定。 七、本协议经甲乙丙三方签字盖章后生效，本协议如有未尽事宜可以协商达成补充协议，补偿协议与本协议具有同等效力。 八、本协议一式五份，甲方持三份，乙丙各持一份。 甲方： 法定代表人: 乙方: 法定代表人： 丙方: 法定代表人： 年 月 日