丽园慧园策划思路提案页.pptxVIP

赛丽与绿城合作的两个项目：丽园、慧园 美丽与智慧丽园2012.5样板房开放2012.11交付（3#、5#、6#、7#楼）2012慧园2012.5样板房开放2012.5推出1号楼2012.9推出3号楼美丽与智慧美丽即将呈现 （11月交付） 智慧正在营造中现在的丽园 现场完全没有开始展示美丽苏轼弥漫在有美堂的情致，赵构宣泄在丽正门的礼序，如今将重叠在麗園。——《重叠的美丽》丽园年度推广主线：美丽11月呈现 围绕交房，生活场景呈现，即买即住。剩余房源，针对性解决方案：针对性解决方案产品分概念A、3、5号楼348方大平层(11套）① 位置：社区中央② 景观：大部分户型可观中央喷泉③ 户型：南向双阳台，主卧独立配置更衣室书房桑拿卫生间， 各次卧独立配置卫生间佣人间配置。别墅级户型配置。④ 空间：3．1层高，使空间具有别墅级的舒适性针对性解决方案产品分概念B、2、6、7楼下跃户型124—152 ㎡① 位置：位于2、6、7楼层首层接壤社区② 景观：直接享受社会庭院景观部分③ 户型：多厅（一层拥有两厅，负一厅拥有多厅 （休闲室、台球室、视听室 ）下沉小庭，社区庭园（多院）④ 空间：跃层墅式空间发现慧园的问题：① 品牌地位不够②销售乏力原因：①价值诉求不清晰②推盘问题建立区域标杆，必须明确竞争对手建立差异化价值几乎所有申花板块所有楼盘都在强调申花核心、城西、银泰。楼盘定位语目前推广语分析欣盛