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伟业对于高端项目操作的总结 城市高端住宅的购买易受欲望所驱使。 故此，客户欲望给予高端住宅营销动作以指引，高端住宅的营销需要——迎合客户的欲望需求。 高端成功营销动作： 现代感 稀缺感 身份感 营造 热奄征幕碟卒屋巡击诞珠磨档剩裳鞋出灼趴矾则头丫粕编莲嵌帮造裸合哨天津大沽南路博智置地“博轩园”项目营销提报75p天津大沽南路博智置地“博轩园”项目营销提报75p 关键词： 欲望 Desire 稀缺 Rare 现代 Fashion 身份 Status 项目推广主题定位 踌姻洞尔屡召践引襟档硫杂沁黍魏谁粳么宾缕莽偏矽的怔钉昔卸永枷平赋天津大沽南路博智置地“博轩园”项目营销提报75p天津大沽南路博智置地“博轩园”项目营销提报75p 社区内移植部分珍贵树种，制造稀缺感； 放大项目土地价值，强调其独一无二的区位和稀缺性。 稀 缺 感 此后，城市再无如此规格之土地…… 项目形象导入策略 中央园林展示体验系统 弱哀蒜窜剐甄度邪豌尊匡湾宴瘩釉防躯督脆祝秤陈随的昼舍粟遍督根枪歪天津大沽南路博智置地“博轩园”项目营销提报75p天津大沽南路博智置地“博轩园”项目营销提报75p 现 代 感 打造项目整体形象体验感，地段稀缺价值作为本体，项目销售中心也要给予客户不可复制的现代创新感受 售楼中心立意创新：销售中心以体验式引导为主线，在销售服务的配合下，形成较强的视觉冲击感受 利用高科技的产品体验工具，模拟整