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途郡方逮凿透集省烁诉她婉有莹溺瘪建氢洁旦绽筛盖垂防涩坑络怯滇溃冒唐宁街1号2014年1年度推广总案142p唐宁街1号2014年1年度推广总案142p;目 录;一、市 场 策 划;1、宏观市场研判 2、区域市场分析 3、区域住宅分析 4、区域产品分析 5、项目自身分析;市场研判;1、鼓励多生多育的政策； 10、中国城市正处于大拆大建的高速发展期; 2、城市人口增多导致房价上涨; 11、经济发展离不开房地产，支柱产业地位仍无法动摇； 3、土地是不可再生的。土地稀缺导致房价上涨; 12、房地产成了地方财政的主要收入来源; 4、刚需旺盛导致房价上涨;? 13、奢侈消费风起云涌，助长房价飚升; 5、开发商技术革新导致房价上涨; 14、注意，是控制房价过快上涨，不是打压; 6、造房成本上涨导致房价上涨; 15、通胀预期加大，带动房价上扬; 7、拆迁补偿无形增加导致房价上涨; 16、地价猛涨，催高房价;? 8、房产税，各种房产税转嫁导致房价上涨;