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工程部 2016 年三季度工作总结 一、 2016 年三季度工作完成情况： 1、二期基础工程：完成 20#、23～29#、40#楼基础土方回填夯 实工作；完成 20#、23#～26#楼土方回填相关检测并浇筑钢筋混凝土 板。 2 、二期人工挖孔桩，目前正在进行相关签证的办理。 3、二期土建工程：工程进度： 20#、23#～29#、40#、42#、44#、 楼 11 栋单体建筑内外装饰基本完工。除 44#楼外其余楼栋均已拆除 外架。目前正在进行 20#、23#～29#、40#楼窗框玻璃安装工作。天 棚腻子、防水工程、室内梯步、阳台栏杆、斜屋面工程已经施工完成 20#、23#～28#楼共七栋单体建筑，目前正进行 29#、40#、42#、44# 楼土建相关收尾工作。 现场安全文明相关工作已经落实到位， 正在办 理安全文明施工相关签证资料。工程款已按合同约定支付到位。 4、外墙 GRC 线条除一层外均已完成施工；涂料工程正在进行单 元门及楼梯涂料施工。 5、电梯工程： 27#、29#楼已基本安装完成， 40#、42# 、44#楼安 装。相关开工报审资料已齐全。 6、消防工程：自 2016 年 3 月份取得二期消防备案证后，施工单 位已于 2016 年 9 月进场。目前正在进行 5 栋电梯房的管道安装、埋 设工作。 7、二期天然气配套施工合同已经签署， 目前已经完成 20#、23#、 24#、25#楼楼栋向上部分天然气管道安装工作； 正在进行其余楼栋管 道安装。 8、二期电力工程目前设计审查已经完成，正在进行相关招标准 备工作。 9、二期景观工程：根据施工蓝图完成了前期工程量核算及踩价 工作。对保山地区现有的与工程量清单上匹配的材料、 构配件进行了 详细的市场调查。对本地无法采购的材料、构配件也进行了询问。目 前正在进行二期景观招标相关准备工作。 10、二期样板房工程： 4 套样板房的装修施工图纸已经确认，需 进行土建改造（拆墙、砌墙、加板等）配合的已经处理到位。上层防 水、保护层等已经完成施工验收。经过前期的考察，目前正在配合营 销部做好样板房装修公司的招投标工作。 11、自来水报建工作已经落实，施工图纸已经确定。已于自来水 公司签订供水施工协议。 二、 存在的主要问题及采取的措施： 一期工程： 1、交房后的维修工作，针对业主提出问题及时的改进处理。 2 、成品保护：工程部应加强装修阶段小区内成品保护工作。 3、资料方面：一期相关结算资料及时的整理报审。 二期工程： 1、结合一期施工实际情况对比二期施工图纸， 针对存在问题 （如 外墙 GRC 线条、外墙排水、屋面施工、弱电走向等）各专业应及时 整理存在问题与设计对接，以免造成返工浪费等现象。 2 、目前腾冲已过雨季。根据现场施工进度计划，对施工进度滞 后的分项工程， 应采取相应的赶工措施。 保证二期各分部分项工程协 同进行。 3、现场安全文明施工监管力度不到位，应严格按照施工单位上 报施工总平面布置图进行投入及管理。 4 、二期屋面、外墙节能保温设计，应相关文件要求必须按节能 图纸施工，考虑到腾冲气候原因，并对接质监站相关领导，同意设计 优化部分施工节点，以节省造价。 三、 与年初工作目标比较存在的差距及不足： 1、工程进度： 1）二期土建工程进度较年初目标比较，稍有提前（目标责任书 7 月 15 日主体结构验收完成） 。 2 ）外墙 GRC线条招标工作滞后 10 天，目前施工进度已达到土 建要求。