风影风情生态农业示范园投资经营协议.doc

PAGE PAGE 1 风影风情生态农业示范园项目投资经营协议 投资方：农业发展投资有限公司 招商方：风情县人民政府 为开发风情县优质农业资源，创新农业投融资方式，拓宽农业投资渠道，引导更多的金融资源和社会资金投入现代农业，加快传统农业向现代农业转型步伐，实现农业增效、农民增收。经县人民政府与省农业发展投资有限公司共同商定，由省农业发展投资有限公司作为风影风情生态农业示范园区项目（以下简称“本项目”）的投融资、建设与经营主体。本着优势互补、互惠互利、合作共赢、共同发展的原则，经双方协商一致，就本投资经营项目达成如下协议： 一、项目概况 （一）项目名称：风影风情生态农业示范园 （二）项目地点：风情县 （三）项目范围及用地方式 本项目根据《风影风情生态农业示范园概念性总体规划》，初步确定项目规划面积500亩。其中，建设用地按实际需要，经规划、国土部门核准后，依法按招拍挂的方式取得使用权，农用设施用地采取租赁方式经营使用。 （四）项目内容 本项目大力发展高科技农业、特色农业、 观光农业、生态 休闲旅游，以形成产品系列化、种养生态化、环境园艺化的高效农业生产格局为主。园区划分为特种蔬菜种植示范区、名贵花卉种植示范区、特种畜禽养殖示范区和休闲餐饮娱乐区等区域，突出体现市场供应、示范推广、旅游观光、集约发展四个主要功能。 二、投资经营原则 投资经营以整体规划、分步实施为原则，具体项目投资规模、建设期限以投资方经营计划为准。投资方主要负责本项目的投融资、建设与经营；招商方负责依法依规出让土地使用权和提供农、林、水项目土地租赁，对投资方给予招商引资优惠政策保障。 三、投资经营方式 拟由投资方在风情县设立分公司或项目部，独资或引资进行本项目的投融资、建设与经营，并以项目的经营收益获得投资回报。 四、双方权利与义务 （一）招商方权利与义务 1、招商方组建相应的领导机构指导、协调、服务于本项目的推进； 2、负责本项目建设用地征地报批、房屋拆迁补偿及安置，协助投资方办理立项、环评、节能评估手续，并负责农用设施用地的土地租赁工作； 3、负责协调政府各部门的关系，在本项目推进过程中，各部门依法给予相关的许可，电力通信等机构予以服务，所在地村组和群众予以支持，并在收费等环节上按招商引资政策予以优惠； 4、承诺在风情县不再与第三方进行其它同样模式的项目合作。 （二）投资方权利与义务 1、负责生态农业示范园项目规划、可研、环评、投资经营计划编制以及项目立项申报； 2、负责按时、按计划、足额落实投资项目资金，充分利用自身优势为项目建设提供扶持; 3、项目要求在规定的期限内完工；依法依规进行项目建设经营，合法经营，照章纳税。 五、其他事项 本投资经营协议为框架性协议，具体投资建设内容及执行细则将在后续补充投资协议中予以约定。 六、本协议壹式两份，双方各执壹份为据。 （本页无正文，为签署页） 省农业发展投资有限公司 代表人： 风情县县人民政府 代表人： 年 月 日在 签署